O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

SEHR EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE LUXUS PUR MITTEN IM 1. BEZIRK

Penthouse in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1999/62
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 390,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2004
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 6.990.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
390 m²
Kaufpreis
6.990.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
87 m²
Baujahr
2004
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Distanzen
 
FLUGHAFEN
1.00 km
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
REALSCHULE
0.10 km
GYMNASIUM
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

SEHR EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE LUXUS PUR MITTEN IM 1. BEZIRK

IM HERZEN WIENS - DIE LAGE 
Das Objekt befindet sich in allerbester Innenstadtlage Nähe Hoher Markt - wenige Gehminuten vom Stephansplatz, dem "Graben" und der Kärntnerstraße entfernt - und verfügt dadurch über perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung. Das charmante Gebäude aus der Zeit des Biedermeier - Baujahr 1838 - befindet sich in sehr gutem Zustand, die Penthousewohnung selbst wurde 2004 bezogen. 
2 Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe anzumieten.

RAUMSTRUKTUR - GROSSZÜGIG UND FUNKTIONAL 
Grosszügiges Entree mit Wandbrunnen, Garderobenbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Barbereich und Ausgang auf die ostseitige "Frühstücksterrasse", Essbereich für große Tafel, Küche mit Essplatz, Abstellraum. Arbeits- oder Gästezimmer mit Duschbad/WC. 
Aufgang vom Entree über eine Glastreppe auf die Schlaf- und Galerieebene - auf dieser befindet sich das Masterbedroom mit großem Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Bidet und Doppelwaschtisch, Sauna und Solarium m. kleiner Terrasse. Auf diese Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer sowie der offene Galeriebereich mit Blick auf die Wohnebene. 
Aufgang in den Wintergarten mit Sommerküche und Ausgang auf die Terrasse (hier ist ein Abstellraum vorhanden). 

AUSSTATTUNG - HOCHWERTIG UND DESIGNT
Das Penthouse vermittelt durch die offene Galerie ein sehr großzügiges und außergewöhnliches Raumgefühl. Ergänzt durch das funktionale Raumkonzept und die hochwertigen Materialien, durch die erstklassige und überkomplette Küchenausstattung mit eigenem "Weinkeller" sowie die maßgefertigten Einbauten. Weitere Details: Speisenlift über alle Ebenen, Alarmsystem, Bussystem, Kühldecke, Kamin, zentrales Staubsaugsystem, Fußbodenheizung, Granderwasser, zwei Wohnungseingänge usw. 
Kurzum - eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt. 


HWB: 41

Detailinformationen und weitere Ausstattungsdetails stellen wir gerne im Zuge eines persönlichen Gespräches zur Verfügung. 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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