IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Gottfried Layr | Mail: g.layr@lex-immo.at | Tel.: +43 676 320 66 40

Luxusapartment im ersten Bezirk mit 6 Zimmern

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 7693
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 266,00 m²
Nutzfläche
  • 266,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1865
Kaufpreis: 7.100.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
266 m²
Kaufpreis
7.100.000,00
Nutzfläche
266 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1865
Anzahl Badezimmer
3
Alter
ALTBAU
Anzahl separate WC
3
Letzte Modernisierung
2021
Kellerfläche
4 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Wintergarten
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,01
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
23.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Die gegenständliche Liegenschaft vereint den Palaoscharakter mit einem Wohn-, Büro-, und Geschäftshaus im Stile klassischen Wiener Ringstraßenarchitektur.</p>

<p>Hervorzuheben sind die reich gegliederten Fassaden mit ihren Verziehrungen, das repräsentative Entree und Stiegenhaus.</p>

<p>Das Gebäide ist eine Eckliegenschaft, besteht aus Keller, Erdgeschoss, vier Stockwerkensowie dem auf zwei Ebenen ausgebauten Dachgeschoß.</p>

<p> </p>

<p>Die Wohnung Top 15 mit 266 m² besticht durch große Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, moderne Technik, wie elektronische Jalousien, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, hochwertige Bäderausstattung...</p>

<p> </p>

<p>Besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ein Wintergarten mit subtropischen Pflanzen.</p>

<p> </p>

<p>Nähere Informationen finden Sie unter www.herzfeldhaus.estate</p>

<p> </p>

<p>In ARGE mit LEX Immobilien Consulting GmbH</p>

Lagebeschreibung

Erster Bezirk in der Nähe der Oper und gegenüber dem Stadtpark

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen