Mister Immo GmbH
Thomas-Klestil-Platz 13, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandro Stadelmann, Akad. IM | Mail: info@misterimmo.tv | Tel.: + 43 664 156 5770

IHRE TRAUMWOHNUNG MIT DESIGNERAUSSTATTUNG IN WIENER BESTLAGE

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 5420
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Nutzfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 599.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
599.000,00
Nutzfläche
72 m²
Heizkosten
59,20
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
164,63
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
293,37
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
5,50 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Baujahr
1965
Bad
Dusche
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Mister Immo lädt Sie herzlichst zum exklusiven „Mr. Immo Besichtigungsevent“ ein!

Am Samstag, den 30. November haben Sie zwischen 10:00 und 15:00 die einzigartige Möglichkeit, Ihre neue Traumwohnung in einem entspannten Ambiente bei Brötchen, Kaffee und Kuchen zu besichtigen.

 

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine klimatisierte und luxuriös eingerichtete 2-Zimmerwohnung mit einer ca. 5 m2 großen Loggia in einmaliger Lage zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den ca. 10 m² großen Vorraum lassen sich alle Räume der Wohnung getrennt begehen. So erreichen Sie über den Vorraum das Badezimmer, das WC, als auch das ca. 20 m² große, exklusiv ausgestattete Schlafzimmer, welches Sie auf die ca. 5 m² große, östlich ausgerichtete Loggia führt. Des Weiteren gelangen Sie über den Vorraum in den ca. 28 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher über eine vollausgestattete Küche, einer exquisiten Wohnzimmerlandschaft und einem sensationellen Stadtblick verfügt.

Ausstattung:

Weitblick Klimaanlage Vollmöblierung Hochwertige Parkettböden Komplettküche inkl. E-Geräte 5 m2 große, östlich ausgerichtete Loggia

Zum „Mr. Immo Besichtigungsevent“ ist eine Voranmeldung nötig. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in absoluter Wiener Bestlage - in unmittelbarer Umgebung des "Aron Menczer" Gedenksteins. Der Salzgries besticht durch Ruhe und gilt als das exklusive Wohnviertel im 1. Bezirk. Wenig bis gar keine Touristen, dennoch lassen sich die Sehenswürdigkeiten, die das Leben in der Wiener Innenstadt einzigartig machen, in wenigen Gehminuten erreichen. Darüber hinaus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Restaurants und Cafés in kurzer Gehdistanz.

Öffentlicher Verkehr:
In unter 1 Gehminute erreichen Sie die Haltestelle "Salztorbrücke" der Buslinie 2A sowie der Strassenbahnlinie 1. Darüber hinaus gelangen Sie in ca. 350 Meter zur U-Bahnstation der Linien U2 und U4.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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