BOERNER - Ihr Hausmakler GmbH
Lobkowitzplatz 3/Top 8, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Thilo Börner | Mail: t@boerner.at | Mobil: +436643300156

Helle Hofruhelage mitten im 1. Bezirk

Etagenwohnung in Marc-Aurel-Straße, A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1234/4637
Standort
  • Marc-Aurel-Straße
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Gesamtfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1955
Kaufpreis: 624.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
624.000,00
Gesamtfläche
83 m²
Kaufpreis pro m2
7.518,07
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Baujahr
1955
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Distanzen
 
FLUGHAFEN
1.00 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
REALSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,24
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Nahe der Ankeruhr befindet sich diese Wohnung im 3. Liftsttock in Hofruhelage und somit zentral in der Innnenstadt. Besonderer Luxus ist das nach den first come first serve Prinzip im Innenhof zahlreiche Parkplätze für die Bewohner des Hauses zur Verfügung stehen. Die Wohnung selber bietet 3 Zimmer. Somit ist alles möglich vom Homeoffice über die großzügige Singlewohnung bis hin zur Innenstadtwohnung einer Familie mit Kind. Das Haus hat einen Lift.

Gleich vor dem Haus kann man sich im Blaulicht Einrichtungsideen hole und weitere Einrichtungshäuser sind genauso fußläufig zu erreichen wie der exclusive Merkur am Hohen Markt. Zum Stefansdom oder zum Schwedenplatz ist es nur ein Katzensprung. Ideal ist die Wohnung auch für jene, die viel Fliegen weil die Verbindung weg vom Schwedenplatz ist ideal.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,24
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Siedlungsgebiet, Ruhelage

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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