IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Stella Lessmann | Mail: Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-511

Exklusiv extravagante Terrassenwohnung

Loft / Studio / Atelier in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28410
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 192,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2005
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 3.550.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
192 m²
Kaufpreis
3.550.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
1.254,74
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
10 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2005
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sehnsucht nach Individualität- Dachgeschoß Penthouse mit Terrasse gleich neben der Oper

Sie gehören einfach dazu - umgeben vom Hauch der Exklusivität.
Wollten Sie schon immer ein traumhaftes Dachgeschoßdomizil in der Innenstadt von Wien besitzen, dann ist diese Liegenschaft perfekt für Sie.
Der gläserne Lift bringt Sie direkt in die Dachgeschoßebene der Wohnungen. Voll eingerichtete Bosch Küche, Wirtschaftsraum, WC und Duschbad, großer Wohn-Essraum, Aufgang zur großen Galerieebene mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, Ankleidezimmer. Badezimmer-Einrichtung im klassischen Stil von Devon & Devon, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, elektrische Beschattung, Eichen-Parkettböden, Einbauschrank mit Safe im Ankleidezimmer, Videogegensprechanlage, BUS-System, ungewöhnliche Fenster in der Ebene 1 mit Blick in einen bezaubernden Park. Garagenplatz im Innenhof.
Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Mit dieser Adresse haben Sie ein Entree, das Seinesgleichen sucht.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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