IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Gottfried Layr | Mail: g.layr@lex-immo.at | Tel.: +43 676 320 66 40

Dachgeschosswohnung mit Pool im Herzen Wiens

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 7905
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 498,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1865
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
498 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Zimmer
7
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1865
Anzahl separate WC
3
Alter
ALTBAU
Kellerfläche
4 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Terrassen
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,01
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
21.07.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p style="text-align:justify;">Alle Zimmer des Penthouses liegen auf einer Ebene DG 2. Das ist das einzige Penthouse im Haus.</p>

<p style="text-align:justify;"> </p>

<p style="text-align:justify;">Das Haus vereint den Palascharakter mit einem Wohn-, Büro- und Geschäftshaus im Stile klassischen Wiener Ringstraßenarchitektur.</p>

<p style="text-align:justify;">Hervorzuheben sind die reich gegliederten Fassaden mit ihren Verzierungen, das respräsentive Entree und Stiegenhaus.</p>

<p style="text-align:justify;">Das Gebäude ist eine Eckliegenschaft, besteht aus Keller, Erdgeschoss, vier Stockwerken sowie dem auf zwei Ebenen ausgebautenDachgeschoß: DG 1 und DG 2.</p>

<p style="text-align:justify;"> </p>

<p style="text-align:justify;">Nähere Informationen finden Sie unter www.herzfeldhaus.estate</p>

<p style="text-align:justify;">In ARGE mit LEX Immobilien Consulting GmbH.</p>

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und 5 Minuten zu Fuß bis zu Oper und Stephansplatz

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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