CAMPO REAL Immobilien und mehr Wiedermayer Ges.mbH
Mühlgasse 18, 3443 Elsbach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Iris Wiedermayer | Mail: iris.wiedermayer@camporeal.at | Mobil: +43 676 406 95 90

CAMPO-ANLAGE: Serviced Apartment XL in Premiumausstattung bei Oper

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2871
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1887
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.290.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
1.290.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
137,60
Anzahl Badezimmer
3
Nebenkosten
232,39
Anzahl separate WC
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
620,04
Boden
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Möbliert
VOLL
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Baujahr
1887
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2017

Immobilienbeschreibung

Ideal für Investoren die in die laufende Vermietung einsteigen wollen

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Apartmentwohnung  wird derzeit als Ferienapartment für Reisegruppen oder Großfamilien auf Zeit vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus im Erdgeschoss und ist von der Straße begehbar, was für Apartments sehr vorteilhaft ist.

Auf rund 155m² befinden sich folgende Räumlichkeiten:
4 Schlafzimmer mit insgesamt 10-12 Schlafplätzen
1 großer Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Esstisch für 10 Personen
3 Bäder mit Dusche oder Wanne, 3 WC

Ausstattung:
Luxusparkett
Fussbodenheizung
WLAN, TV
Haarfön, Kleiderbügel, Waschmaschine, Beistellbett

Betriebskosten:
EUR 546,00 inkl. Heizung und RepRücklage, exkl. Ust

 

Viele weitere Immobilien & exklusive Wohnbauprojekte in Österreich, Marbella & Mallorca finden Sie auf campo-real.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Opernring - Wiener Staatsoper - Albertina - Karlsplatz

Sonstige Angaben

IMMOBILIEN SORGLOS VERKAUFEN MIT CAMPO REAL! 

Service & Bewertung:  Informieren Sie sich über unser weitreichendes Service und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung unter campo-real.com/bewertung/

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen