APPLER GROUP KG
Triesterstraße 10/ Stiege 3/4. Stock Top 342, A-2351 Wiener Neudorf


Ihr Ansprechpartner:
Elizabeth Appler | Mail: office@appler.at | Mobil: +43 664 887 37 000

Blick über Wien - Penthouse mit zwei Dachterrassen und Garagenplatz

Terrassenwohnung in Postgasse, A - 1010 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 116
Standort
  • Postgasse
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 139,10 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 2.500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139,10 m²
Kaufpreis
2.500.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
335,08
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
335,08
Kellerfläche
4,53 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
45,44 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
2
Garage
1
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
Marmor
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
Nordost
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,88
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,35
Gültig bis
25.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Durch den Dachausbau des Jahrhundertwende-Hauses entstand dieses beeindruckendes Penthouse zwischen historischer Bausubstanz und moderner Architektur mit zwei Dachterrassen und traumhaftem Blick über Wien. Die extravagante Liegenschaft befindet sich in einer repräsentativen und zentralen Lage im 1. Bezirk in der Postgasse im 5. Liftstock.

Die Wohnfläche von ca. 139 m² zzgl. ca. 45 m² Terrasse teilt sich wie folgt auf:

großzügiger Vorraum mit Einbauschrank 1 Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 19 m² große Terrasse 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Schlafzimmer mit begehbare Garderobe Einbauküche Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet und WM-Anschluss 1 Gästezimmer oder Büro Dusche mit Toilette Stiegenaufgang zur ca. 26 m² großen Dachterrasse

Auf die exklusive Inneneinrichtung, sowie die Verwendung von hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt - Klimaanlage, offener Kamin im Wohnsalon, Fischgrät-Parkett Böden, Marmor in den Sanitäranlagen, Sicherheitstüre, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage usw. sind Ausstattung der Liegenschaft.

Ein Garagenabstellpatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteile dieser exklusiven Penthousewohnung.

Durch die Lage ist die Luxuswohnung sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. U-Bahnstationen, wie U3 Stubentor und U1, U4 Schwedenplatz, sowie Straßenbahnstationen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Stephansplatz und der Stadtpark befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis € 2.500.000,-
Erfolgshonorar: 3% v. KP zzgl. 20% USt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Appler Group Immobilien
Büro Tel.: +43 2236 864 168  
Mobil: +43 664 887 370 00
www.appler.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS.

Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.

 

 

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1040 -3%0 km
Wien - 1020 -9%3 km
Wien - 1030 -20%3 km
Wien - 1200 -3%3 km
Wien - 1070 -7%3 km
Wien - 1090 -7%3 km
Wien - 1050 -7%3 km
Wien - 1060 -15%3 km
Wien - 1080 -25%4 km
Wien - 1180 -13%4 km
Wien - 1100 -12%4 km
Wien - 1190 2%5 km
Wien - 1170 5 km
Wien - 1150 -11%6 km
Wien - 1210 -3%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen