SkyLead Real GmbH - Vorarlberg
Eduard-Bodem-Gasse 5-7 , A-6020 Innsbruck


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David Gabl | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436601991511

PROVISIONSFREI - Einfamilienhauscharakter mit Garten

Etagenwohnung in A - 6842 Koblach, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 3460341
Standort
  • A - 6842 Koblach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2020
Kaufpreis: 424.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Koblach, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Feldkirch entwickelt sich ähnlich ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
424.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Wohneinheiten
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
46 m²
Baujahr
2020
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Energieverbrauchkennwert
42 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2020
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Neubau - Gartenwohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

+ Erstellt aus dem natürlichen Baustoff Ytong mit bestem Raumklima und ausgezeichneten Brandschutzeigenschaften
+ Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
+ Südausrichtung
+ Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen
+ An Bus, Schweiz und A14 perfekt angebunden
+ Mit einer Wärmepumpe unabhängig von fossilen Brennstoffen
+ Barrierefrei
+ Persönliche Gestaltungswünsche können gerne noch aufgenommen werden
+ 2 Außenabstellplätze kosten je 8.000?

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11


Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Götzis ist nur wenige Meter entfernt.

Lagebeschreibung

Dieser Gartentraum entsteht in ruhiger Lage in Koblach - Neuburg. Mit nur 2 Wohneinheiten sucht diese Kleinstwohnanlage ihres Gleichen.
Die Aussicht ins Grüne und die gleichzeitige Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs garantieren eine top Wohnqualität.
Die Gestaltung der Wohnräume kann individuell angepasst werden.

Die Kleinwohnanlage ist zentral im Rheintal gelegen und optimal für Grenzgänger geeignet.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Korbmacher und Müderer Grenzübergang sowie die österreichischen und schweizerischen Autobahnanschlüsse.

Lage - A - 6842 Koblach, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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