DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


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Hubert Domig | Mail: hubert@domig-immo.at | Mobil: +43 676 4330154

NEUBAU: Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse in Koblach - provisionsfrei! TOP 5

Dachgeschosswohnung in Neuburg, A - 6842 Koblach, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 1813
Standort
  • Neuburg
  • A - 6842 Koblach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,90 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2018/2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 376.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,90 m²
Kaufpreis
376.000,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
6.277,13
Kellerfläche
3,49 m²
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten
Fläche Balkon/Terasse
76,10 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
8000.00
Anzahl
1
Anzahl Terrassen
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Fenster
Baujahr
2018/2019
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
20.04.2028
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in Koblach entsteht eine neue Kleinwohnanlage in ausgezeichneter Lage. Mit nur fünf Wohneinheiten ist eine familiäre Nachbarschaft garantiert. Die ruhige Lage und die gleichzeitige Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs garantieren eine Wohnqualität die ihres gleichen sucht. Die Gestaltung der Wohnräume kann individuell angepasst werden.

Fertigstellung der Wohnungen ist ca. Anfang Dezember 2019.

Für Pendler sowohl in die Schweiz aber auch in Vorarlberg liegt diese Wohnanlage ausgezeichnet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Autobahnanschlüsse bzw. den Grenzübergängen Koblach und Mäder. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Götzis ist nur wenige Meter entfernt.

Das ganz Besondere an dieser Anlage:

- Erstellt aus dem natürlichen Baustoff Ytong mit bestem Raumklima und ausgezeichneten Brandschutzeigenschaften.
- Ruhige und sonnige nach Süden ausgerichtete Bestlage.
- Sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
- Naherholungsgebiet mit schönen Wander- u. Freizeitmöglichkeiten.
- Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen. Sehr gute Anbindung an die Schweiz für Grenzgänger, sowie an die A 14.
- Bushaltestelle rund 300m entfernt.
- Wärmepumpen - Heizung. Sie sind unabhängig von den Preisen fossiler Energieträger.

weiter Informationen entnehmen Sie bitte aus dem beigefügten Exposé

Lagebeschreibung

ruhig und sonnig
nach Süden ausgerichtet
Naherholungsgebiet
Bushaltestelle rund 300m entfernt
5 Fahrmin. zur A14
5 Fahrmin. Grenze Schweiz

Ausstattung

NEUBAU: Penthouse-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung mit Sonnenterrasse in Koblach. Die Kleinwohnanlage besteht nur aus 5 Einheiten. Fertigstellung Dezember 2019.

Sonstige Angaben

Bad, WC

Lage - A - 6842 Koblach, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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