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NEUBAU! Tolle 3 Zimmerwohnung mit 74,24m² im 1. OG - Haus A Top 02 - Keine Maklerkosten!

Terrassenwohnung in Blattur, A - 6840 Götzis, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 2001
Standort
  • Blattur
  • A - 6840 Götzis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,24 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 445.440,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,24 m²
Kaufpreis
445.440,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
6.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
18000.00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
7,50 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
15,10 m²
Baujahr
2020
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Die zentrale Lage wie auch die geschmeidig in die Landschaft eingebetteten zwei Baukörper, bieten jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung verbunden mit der oft gewünschte Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügige Panoramaverglasungen werden die zentralen Wohnräume noch wohnlicher und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Baubeginn ist im Frühjahr 2020 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung nach ca. 20 Monaten Bauzeit ist Herbst 2021, der genaue Termin wird noch bekannt gegeben.

Die 3 Zimmer Terrassenwohnung TOP 02 im Haus A, 1.OG mit 74,24m² Wohnfläche bietet hellen Räume mit viel Platz, sodass der individuellen Gestaltung fast keine Grenzen gesetzt sind. Ausgestattet wird diese Wohnung mit einem großen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC oder Abstellraum.

Das zugeordnete Kellerabteil mit ca. 7,50m² steht dem Käufer im Untergeschoss zur Verfügung und ist auch mittels Personenlift leicht zugänglich.

Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für einen Kaufpreis von € 18.000.- zu erwerben.
Energiewert (HWB) = 33 kWh/m² a (B)

Lagebeschreibung

sonnig, ruhig
Nähe Zentrum Götzis
5 Gehmin. zum Bahnhof Götzis
3 Gehmin. Volksschule Götzis
5 Fahrmin. A14 Autobahn
Nähe Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung

Die Wohnanlage Blattur in Götzis überzeugt durch seine attraktive Architektur, die sonnige Lage und die kurzen Wege zu den öffentlichen Einrichtungen. Es werden zwei südwestlich ausgerichtete Baukörper mit gesamt 14 Wohneinheiten in den größen 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verwirklicht. Haus A TOP 02

Sonstige Angaben

schlüsselfertig laut Ausstattungsliste

Lage - A - 6840 Götzis, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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