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NEUBAU! Tolle 2 Zimmerwohnung mit 47,03m² im 1. OG - Haus A Top 03 - Keine Maklerkosten!

Terrassenwohnung in Blattur, A - 6840 Götzis, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2003
Standort
  • Blattur
  • A - 6840 Götzis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,03 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 249.259,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47,03 m²
Kaufpreis
249.259,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.300,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
18000.00
Anzahl
1
Kellerfläche
7,17 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
9,01 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2020
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Die zentrale Lage wie auch die geschmeidig in die Landschaft eingebetteten zwei Baukörper, bieten jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung verbunden mit der oft gewünschte Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügige Panoramaverglasungen werden die zentralen Wohnräume noch wohnlicher und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Baubeginn ist im Frühjahr 2020 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung nach ca. 20 Monaten Bauzeit ist Herbst 2021, der genaue Termin wird noch bekannt gegeben.

Die 2 Zimmer Terrassenwohnung TOP 03 im Haus A, 1.OG mit 47,03m² Wohnfläche bietet hellen Räume mit viel Platz, sodass der individuellen Gestaltung fast keine Grenzen gesetzt sind. Ausgestattet wird diese Wohnung mit einem großen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer.

Das zugeordnete Kellerabteil mit ca. 7,17m² steht dem Käufer im Untergeschoss zur Verfügung und ist auch mittels Personenlift leicht zugänglich.

Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für einen Kaufpreis von € 18.000.- zu erwerben.
Energiewert (HWB) = 33 kWh/m² a (B)

Lagebeschreibung

sonnig, ruhig
Nähe Zentrum Götzis
5 Gehmin. zum Bahnhof Götzis
3 Gehmin. Volksschule Götzis
5 Fahrmin. A14 Autobahn
Nähe Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung

Die Wohnanlage Blattur in Götzis überzeugt durch seine attraktive Architektur, die sonnige Lage und die kurzen Wege zu den öffentlichen Einrichtungen. Es werden zwei südwestlich ausgerichtete Baukörper mit gesamt 14 Wohneinheiten in den größen 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verwirklicht. Haus A TOP 03

Sonstige Angaben

schlüsselfertig laut Ausstattungsliste

Lage - A - 6840 Götzis, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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