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NEU: 4 Zimmerwohnung, 92,62m² Wfl. mit tollem Garten, TG-Platz und Abstellplatz in Gisingen!

Erdgeschosswohnung in Torkelgasse, A - 6800 Feldkirch, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 2045
Standort
  • Torkelgasse
  • A - 6800 Feldkirch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,62 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 498.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Feldkirch, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Feldkirch entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92,62 m²
Kaufpreis
498.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
5.376,81
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung ca.1,1% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2017
Gartenfläche
126,38 m²
 
 
Kellerfläche
5,26 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20,61 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
16.05.2027
Baujahr
2017
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Die 4 Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger und zentraler Lage in Gisingen verfügt über eine sehr gute
Raumaufteilung mit 92,62m² Wohnfläche. Die schöne Terrasse mit großem Garten umrundet ein hochwertiger Zaun.
Mit dem Personenlift ist die Tiefgarage wie auch das Kellerabteil leicht erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz, ein PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Alle fürs tägliche Leben notwendige Einrichtungen (Schule, Einkaufszentrum, Bushaltestelle, Arzt) sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung kann sofort übernommen werden.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und modern und bietet Wohnqualität auf höchster Ebene.

Betriebskosten monatlich (mit Tiefgarage) = ca. € 278,84 (inkl. Reparaturfonds € 48,80)
Energieausweis (HWB-Wert) = 39kWh/m²a (B)

Lagebeschreibung

ruhig,zentrumsnah
kleine Wohnanlage mit nur 9 Einheiten
gute Infrastruktur
Nähe zur Grenze Schweiz
5 Gehmin. in das Zentrum
10 Fahrmin. zur Autobahn A14

Ausstattung

Diese neuwertige und schön gelegene 4 Zimmer-Wohnung in Gisingen/Feldkirch mit 92,62m² Wohnfläche bietet 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche/Essbereich und einen tollen Garten. Durch die zentrumsnahe Lage ist die Wohnung für alle Altersschichten geeignet.

Sonstige Angaben

Küche, Bad, Rest nach Vereinbarung

Lage - A - 6800 Feldkirch, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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