DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Domig | Mail: hubert@domig-immo.at | Mobil: +43 676 4330154

Exklusive 5 Zimmer Terrassenwohnung, Wfl. 127m² am Sonnenhang in Tisis/Feldkirch (TOP 2)

Terrassenwohnung in Tschavollstraße, A - 6800 Feldkirch, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 1943
Standort
  • Tschavollstraße
  • A - 6800 Feldkirch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 126,92 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 825.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirch ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126,92 m²
Kaufpreis
825.000,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
6.500,16
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Kaufvertragserstellung zzgl. MwSt. Barauslagen
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
25000.00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartenfläche
15,80 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
36,14 m²
Baujahr
2020
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Fenster
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Immobilienbeschreibung

Die vom Architekturbüro Rainer+Amann in Feldkirch geplante exklusive Kleinwohnanlage in unmittelbarer Nähe zu deren Büro in Tisis wird von einem renommierten Bregenzer Bauträger in Massivbauweise errichtet.

Aufgrund des am Waldrand gelegenen Hanggrundstückes bietet sich die Bebauung auf verschiedenen Ebenen an. Dies zeigt sich in der durchdachten und modernen Architektur.

Es entstehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt vier 5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse und eigenem Zugang zur Grünfläche.
Im Untergeschoss befinden sich sowohl die Tiefgaragenplätze und die Besucherparkplätze als auch großzügige Kellerräume (18 - 36m²) sowie Fahrrad-, Trocken- und Müllraum.

Das Besondere an diesen Wohnungen und deren Lage ist, dass großzügige Zimmerangebot, die unverbaubare Panoramaaussicht auf die Schweizer Berger und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen öffentlichen Einrichtungen und die Nähe zur Liechtensteiner Grenze.

In wenigen Fahrminuten sind Kindergarten und Volksschule, das Schulzentrum mit Gymnasium, die Handelsakademie und Handelsschule, Pädagogische Hochschule sowie Versorger des täglichen Lebens (Lebensmittelgeschäft, Bank), das Landeskrankenhaus Feldkirch und die Grenze zu Liechtenstein erreichbar.

Energieausweis (HWB) = in Arbeit

Lagebeschreibung

Panoramasicht, sonnige Hanglage
5 Gehmin. Gymnasium
5 Fahrmin. Landeskrankenhaus
5 Fahrmin. Zollamt FL-CH
5 Fahrmin. Stadtkern Feldkirch
10 Fahrmin. A14

Ausstattung

Am Sonnenhang von Tisis/Feldkirch werden zwei miteinander verbundene Wohneinheiten mit jeweils nur zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von 126m² bis 148m² errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse und eigenem Zugang zur Grünfläche. TOP 2 (provisionsfrei)

Sonstige Angaben

laut Ausstattungsliste

Lage - A - 6800 Feldkirch, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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