Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Ringstraße 23, 6830 Rankweil, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rainer Rothmund | Mail: rainer.rothmund@sreal.at | Mobil: +43 664 6204101

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gisingen!

Dachgeschosswohnung in A - 6800 Feldkirch, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 963/6746
Standort
  • A - 6800 Feldkirch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,10 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1979
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 335.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Feldkirch, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Feldkirch entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95,10 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
262,10
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
346,50
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
7,72 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Garage
1
Bad
Dusche
 
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Offen
Baujahr
1979
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
20.12.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hier wird eine sehr schöne 4-Zimmer-Dachwohnung in sehr gutem Zustand verkauft!

Die Wohnung verfügt über ca. 95,10 m² Wohnfläche und ist sehr gut eingeteilt in:

Wohnzimmer mit ca. 39,27 m² Küche mit ca. 8,29 m² Schlafzimmer mit ca. 13,93 m² Kinderzimmer mit ca. 10,47 m² Büro mit ca. 6,12 m² Bad mit ca. 5,70 m² WC mit ca. 2,72 m² Diele mit ca. 8,55 m² Balkon mit ca. 7,72 m²

In der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum/Speis. Zum Angebot gehören noch ein Kellerabteil und eine eigene Garage!

Bei Fragen und für weitere Daten oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich kümmere ich mich auch gerne persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller).

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für exklusive Dach-Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?  Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6800 Feldkirch, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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