Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Ringstraße 23, 6830 Rankweil, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rita Grabher | Mail: rita.grabher@sreal.at | Mobil: +43 664 8425423

Neuwertige Wohnung sucht Sie!

Wohnung in A - 6890 Lustenau, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 963/6733
Standort
  • A - 6890 Lustenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,93 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 391.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lustenau, ist steigend ca. 7%
Anders als in Lustenau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Dornbirn gefallen ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,93 m²
Kaufpreis
391.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
204,70
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
218,50
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
7,26 m²
Maklerprovision
14.076,00 € inkl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
16,17 m²
Garage
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Baujahr
2015
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
26.08.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Lustenau wird eine wunderschöne und neuwertige Wohnung verkauft. Der Käufer muss Förderungswürdig sein! Perfekte Lage, da alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sich befinden. Diese Kleinwohnanlage wurde Ende 2015 von einer Vorarlberger Baufirma fertiggestellt und von den Besitzern bezogen.

Eingeteilt ist diese wunderschöne Wohnung in:

- Eingangsbereich

- Badzimmer mit großer Dusche, Badewanne und Fenster

- Kinderzimmer

- Elternschlafzimmer

- Gäste WC

- Abstellraum

- Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang auf die große Terrasse mit Box

ebenfalls zur Immobilie gehören:

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz

zur Verfügung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Gartenwohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

    

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

zentral, sonnig, ruhig

Lage - A - 6890 Lustenau, Vorarlberg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen