DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Domig | Mail: andreas@domig-immo.at | Mobil: +43 676 9683195

Tolle 4-Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Dornbirn! Top 1

Erdgeschosswohnung in Mozartstraße, A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 1267
Standort
  • Mozartstraße
  • A - 6850 Dornbirn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,95 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 402.811,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,95 m²
Kaufpreis
402.811,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
4.580,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungkosten
Anzahl Badezimmer
1
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
15000.00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartenfläche
35,79 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
9,44 m²
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
17,44 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,56

Immobilienbeschreibung

Die ca. 88m² große 4-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss der kleinen Wohnanlage. Die Lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Baubeginn ist im Frühjahr 2017 und wird im Herbst 2018 fertiggestellt. Für jede Wohnung ist ein Carportplatz und ein eigenes Kellerabteil vorgesehen.

HWB (Energieausweis)=31,30 kWh/m²a

Lagebeschreibung

in Zentrumsnähe
sonnig
ruhig
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur

Ausstattung

Diese 4-Zimmer Neubauwohnung in Dornbirn ist auch perfekt für Anleger geeignet. Die kleine Wohnanlage liegt zentrumsnah und in sehr guter infrastruktureller Lage. Die Wohnung ist im Herbst 2018 bezugsbereit. Top 1

Sonstige Angaben

Ausstattung nach Ausstattungsliste, Bad, WC, Keller

Lage - A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Dornbirn

OrtPreisDistanz
Hohenems - 6845 -13%9 km
Lustenau - 6890 -3%10 km
Bregenz - 6900 8%10 km
Lochau - 6911 3%13 km
Hörbranz - 6912 -11%16 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Dornbirn, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Dornbirn entwickelt sich ähnlich ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen