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Andreas Domig | Mail: andreas@domig-immo.at | Mobil: +43 676 9683195

Tolle 3 Zimmerwohnung inkl. Parkplatz in Dornbirn zu verkaufen!

Etagenwohnung in Kehlerstraße, A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2081
Standort
  • Kehlerstraße
  • A - 6850 Dornbirn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,58 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2003
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 340.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,58 m²
Kaufpreis
340.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.558,86
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Kellerfläche
4,82 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
7,35 m²
Baujahr
2003
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Durch ihre ausgezeichnete Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.

Die 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) mit einer Größe von ca. 75m² überzeugt durch Ihre optimale Raumaufteilung. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, einer Abstellkammer und ein großer Wohnraum mit anschließender Loggia.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen 4,82m² großen Kellerraum und ein Abstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Bezug ab 15.06.2020 möglich

Betriebskosten monatlich = ca. € 277,80,- (inkl. Reparaturfonds ca. € 56,-)
Reparaturfond (Stand 31.12.2019) = ca. € 49.578,44
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)

Lagebeschreibung

sehr ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kindergarten und Volksschule in Gehnähe
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Die 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 75m² überzeugt durch Ihre optimale Raumaufteilung. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, einer Abstellkammer und ein großer Wohnraum mit anschließender Loggia.

Sonstige Angaben

nach Vereinbarung

Lage - A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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