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NEUBAU: Kleinwohnanlage in Dornbirn mit nur 5 Einheiten mitten im Grünen! TOP 4 (provisionsfrei)

Terrassenwohnung in Bachmähdle, A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 1939
Standort
  • Bachmähdle
  • A - 6850 Dornbirn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,02 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 419.520,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Dornbirn, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Dornbirn entwickelt sich ähnlich ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,02 m²
Kaufpreis
419.520,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
5.518,55
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten
Anzahl Badezimmer
1
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
20000.00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
4,13 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
15,38 m²
Baujahr
2019
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00

Immobilienbeschreibung

Tolle 3 Zimmerwohnung, 71,02m² Wohnfläche mit schönem südlich ausgerichtetem Balkon.

Die Lage befindet sich im Grünen, sehr ruhig und direkt am romantischen Küferbach. Die Wohneinheiten bestehen aus 2- und 3 Zimmer Wohnungen mit großen Balkonen oder eine sensationelle Dachterrasse.
Jede Wohnung ist optimal nach Süden oder Südwesten ausgerichtet.

Das Untergeschoss setzt sich aus 5 zugeordneten Unterstellplätzen, den Kellerabteilen sowie dem Fahrrad- und Technikraum zusammen. Im Außenbereich stehen neben dem Müllraum ein weiterer überdachter Fahrrad- und Abstellplatz sowie die Besucherparkplätze zur Verfügung.
In den Obergeschossen befinden sich die 2- und 3 Zimmer Wohnungen mir großen überdachten Balkonen, im Dachgeschoss befindet sich eine Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse.

in wenigen Gehminuten liegt der öffentliche großzügig angelegte Spiel- und Sportplatz "Staufenblick". Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Kindergarten und Volksschule sowie ein Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls in Gehnähe.

Baubeginn ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung ist ca. September 2020.

Energiewert (HWB) = 37 kWh/m² (a)

Lagebeschreibung

mitten im Grünen
sehr ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kindergarten und Volksschule in Gehnähe
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

In ruhiger Lage in Dornbirn im Ortsteil Hatlerdorf wird eine Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten errichtet. Bestehend aus 2 und 3 Zimmer Wohnungen. TOP 4

Sonstige Angaben

nach Ausstattungsliste

Lage - A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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