s REAL - Bregenz
Sparkassenplatz 1, A-6900 Bregenz


Ihr Ansprechpartner:
Wolfgang Siblik | Mail: wolfgang.siblik@sreal.at | Mobil: +43 664 8184493

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung in A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 963/6814
Standort
  • A - 6850 Dornbirn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Baujahr
  • 1975
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 265.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
265.000,00
Fläche Balkon/Terasse
8,60 m²
Nebenkosten
302,00
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
302,00
Heizungsart
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Dachform
Flachdach
Baujahr
1975
Bauweise
massiv
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
172,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
13.08.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Verkauft wird diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn, Hanggasse 3.

Bequem gelangen sie mittels Lift ins 5. Obergeschoss dieser optimal geschnittenen Wohnung. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine neue Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Bad und WC sind voneinander getrennt. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit südlicher Ausrichtung und toller Aussicht und ein Kellerabteil. Parken ist entlang des Hauses möglich. 

Entdecken Sie diese schöne Wohnung in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1769583?accessKey=5efd Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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