DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Domig | Mail: office@domig-immo.at | Mobil: +43 676 4330154

Exklusive Wohnanlage über den Dächern von Dornbirn. Provisionsfrei!

Terrassenwohnung in Bödelestrasse, A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg


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DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • 1235
Standort
  • Bödelestrasse
  • A - 6850 Dornbirn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 144,90 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
144,90 m²
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung ca.1,1% Vertragskosten provisionsfrei
Anzahl Zimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2018
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Sicherheit, Exklusivität, Barrierefreiheit, Großzügigkeit und Materialwahl, gepaart mit Wohnqualität in wunderbarer Aussichtslage, sind die Vorzüge dieser einmaligen Terrassenanlage, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnungen verfügen über äußerst großzügige Terrassen, zwei der Wohnungen haben zusätzlich einen netten in die Hanglage ideal integrierten Garten. Insgesamt wird die Anlage mit Raumhohen Türen, Glasgeländer, feinstem und qualitativ hochwertigstem Parkett aus Eiche, Feinsteinzeug in den Badezimmern, elektrische Raffstore, exklusive Sanitäreinrichtung wie auch eine Terrassenbeschattung ausgestattet. Auch eine Komfortlüftungsanlage ist in jeder Wohnung vorhanden. (im Sommer Kühlungseffekt)

HWB=24 kWh/m² a (A) fGEE=0,72 (A)

Lagebeschreibung

sonnig und ruhig
10 Gehmin. Naherholungsgebiet Bödele
5 Gehmin. zur Bushaltestelle
10 Fahrminuten zur Autobahn

Ausstattung

An der Bödelestraße in Dornbirn in exklusiver Hanglage werden auf drei Ebenen, 6 Wohnungen mit 128m² bis 198m² errichtet. Wohnen auf höchstem Niveau mit einem faszinierenden Blick auf die Stadt Dornbirn, vom Kummenberg bis über das Schweizer Bergpanorama teilweise bis zum Bodensee.

Sonstige Angaben

Komfortlüftungsanlage
Sonnenschutz bei Terrassen
hochwertiger Parkett
Sanitärausstattung

Lage - A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Dornbirn

OrtPreisDistanz
Hohenems - 6845 -13%9 km
Lustenau - 6890 -3%10 km
Bregenz - 6900 8%10 km
Lochau - 6911 3%13 km
Hörbranz - 6912 -11%16 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Dornbirn, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Dornbirn entwickelt sich ähnlich ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen