DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstrasse 7, 6890 Lustenau


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Eva Markowitz | Mail: office@domus-immo.at | Tel.: +43 5577 89230

Verakuf! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Hohenems

Wohnung in Spitzeneckstraße, A - 6845 Hohenems, Vorarlberg


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Referenz
  • 1208
Standort
  • Spitzeneckstraße
  • A - 6845 Hohenems
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,82 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2001
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 235.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hohenems, ist fallend ca. -12%
Anders als in Hohenems ist der Preis von Immobilien im Bezirk Dornbirn gestiegen ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,82 m²
Kaufpreis
235.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizkosten
51,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
273,20
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
5,20 m²
Carport
1
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2001
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
WG-Geeignet
Nein
 
 
Räume veränderbar
Nein
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
OST
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen im Ortsteil Hohenems-Oberklien, gelegen zwischen Dornbirn und Hohenems. Die praktisch eingeteilte Wohnung ist mit Parkettböden und einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet, genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Die familienfreundliche, gemütliche 4-Zimmerwohnung mit südseitig ausgerichtetem Balkon befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 in Mischbauweise als

ÖKO-Haus errichtet. Das ursprünglich zum Vermietungszwecke errichtete Haus wurde im Jahr 2012 parifiziert und in Wohnungseigentum umgewandelt.

Ebenerdig befinden sich die Autounterstellplätze, Kellerräume, Haustechnik, der von außen zugängliche Fahrradraum und der Trockenraum. Die drei Wohngeschoße sind über das nordseitige, außenliegende Stiegenhaus und Laubengänge erschlossen. Nord- und westseitig liegen Besucherparkplätze. Die Balkone und Privatgärten der Erdgeschoßwohnungen sind südseitig gelegen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Flur; Wohnen/Essen/Kochen mit Einbauküche ausgestattet mit allen Geräten; Elternschlafzimmer; 2 Kinderzimmer; geräumiges Tages-Licht Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss; Gäste-WC mit Handwaschbecken; und Abstellraum.

Bodenbeläge, Flur, Abstellraum, Bad und WC gefliest; Wohnbereich und Schlafzimmer Buchenparkett.

Fenster: Holz weiß lackiert mit Isolierverglasung und Jalousien

Türen: Stahlzargen, Türblätter Buche

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der sich um Pflege und Reinigung des Gebäudes und der Außenanlage kümmert.

Sonstige Angaben

Vorlage Finanzierungszusage einer österr. Bank bei Abschluss eines Vorvertrages

Lage - A - 6845 Hohenems, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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