s REAL - Bregenz
Sparkassenplatz 1, A-6900 Bregenz


Ihr Ansprechpartner:
Dominik Brunauer | Mail: dominik.brunauer@sreal.at | Mobil: +43 664 8389092

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

Wohnung in A - 6900 Bregenz, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 963/6692
Standort
  • A - 6900 Bregenz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,84 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1982
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 299.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bregenz, ist steigend ca. 4%
Anders als in Bregenz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Bregenz gefallen ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,84 m²
Kaufpreis
299.900,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
52,74
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
224,45
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
324,03
Kellerfläche
7,91 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
11,34 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Bad
Dusche
Baujahr
1982
Küche
Einbauküche
Letzte Modernisierung
2017
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
25.11.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1564413?accessKey=5dca

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

Zum Verkauf steht diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil in Bregenz.

Das Wohnhaus in welchem sich lediglich 13 Wohnungen befinden, befindet sich am nördlichen Ende der Achsiedlung in Bregenz und grenzt somit an schöner Lage an der Bregenzer Ach. Das Naturschutzgebiet Mehrerauer Seeufer - Bregenzerachmündung und auch der Bodensee mit der Liegewiese Wocherhafen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 

Die Wohnung wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert. Unter anderem wurden die Küche, das Bad sowie das WC erneuert. In der gesamten Wohnung wurden die Böden erneuert.Im Wohnhaus befindet sich kein Lift. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. OG)

Allgemeinflächen wie Fahrradabstellplatz, Wasch- und Trockenraum sowie Kinderspielplatz sind vorhanden. Der Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Diese schöne Immobilie kann auch als Ferien- und Zweitwohnsitz erworben werden.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6900 Bregenz, Vorarlberg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen