SkyLead Real GmbH - Vorarlberg
Eduard-Bodem-Gasse 5-7 , A-6020 Innsbruck


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Die Traumimmobilie fast am See

Etagenwohnung in A - 6900 Bregenz, Vorarlberg


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Referenz
  • 3346427
Standort
  • A - 6900 Bregenz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 534.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bregenz ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
534.500,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
220,00
Anzahl Wohneinheiten
14
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
2002
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
39 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2002

Immobilienbeschreibung

Schmuckstück mit grüner Parkanlage.

Ausgestattet mit hochwertigsten Materialien, einer wunderschönen Markenküche, Fußbodenheizung, Parkett und dies alles noch barrierefrei. Der große Park lädt zu Aktivitäten ein und fast vor der Haustüre befindet sich der Bodensee. Die extra großen Fenster schaffen ein besonderes Raumklima und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein Garagenabstellplatz und ein Balkon mit Morgensonne und ein zweiter Balkon mit Abendsonne runden dieses Angebot ab. Um es nochmals hervorzuheben, Sie sind zu Fuß in ca. 3min. am Bodensee sowie am Bahnhof und anschließend im Stadtzentrum.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11



Schulen:
Kindergarten Braike, Volksschule Augasse, Gymnasium Mehrerau.

Einkaufsmöglichkeiten:
Casino Bregenz, Bauhaus, Lidl, Seebäckerei, Wirtshaus am See, Strandbad Bregenz befinden sich im 5min. Radius.

Öffentlicher Verkehr:
Busbahnhof Bregenz und Bahnhof Bregenz innerhalb von 5min. zu Fuß zu erreichen.

Lagebeschreibung

Die Stadt hat den bedeutendsten österreichischen Bodensee­hafen, ist Eisenbahnknotenpunkt sowie Sport- und Kulturzentrum. Gemessen an ihrer Einwohnerzahl ist Bregenz nach Dornbirn und Feldkirch die drittgrößte Stadt Vorarlbergs.
Bregenz liegt am Ostufer des Bodensees. Über einen schmalen Uferstreifen, der sich vor Lochau entlang des östlichsten Bereichs des Bodensees nach Norden erstreckt, grenzt Bregenz an Lindau und damit an Deutschland. Diese Grenze erstreckt sich über wenige hundert Meter im Mündungsbereich der Leiblach (Flussmitte).

Die Bregenzer Ach bildet im Süden und Südwesten die Grenze zu den Nachbargemeinden Lauterach und Hard. Anschließend mündet sie zwischen Bregenz und Hard in den Bodensee. Auf den Bregenzer Hausberg Pfänder (1064 m ü. A.), dessen Südflanke der Gebhardsberg bildet, führt seit 1927 die Pfänderbahn. (Quelle: Wikipedia)

Lage - A - 6900 Bregenz, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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