EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Bolataschwili | Mail: d.bolataschwili@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 27

Gehobenes 4 Sterne Konzept mit Wellness und Pool

Wohnung in Silvretta Straße, A - 6791 St. Gallenkirch, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 46781
Standort
  • Silvretta Straße
  • A - 6791 St. Gallenkirch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,04 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 376.698,04 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30,04 m²
Kaufpreis
376.698,04
Anzahl Zimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
9,91 m²
Baujahr
2022
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
Pellets
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Luxus und Komfort zeichnen neben einer einzigartigen Lage das Avenida Resort Montafon aus:

regionale, hochwertige Materialien sowohl im Innen-als auch im Außenbereich Steine und Holz verleihen einen besonderen alpinen Charme Hochwertige Böden, Fußbodenheizung und Designer-Sanitärkeramik voll ausgestattete Küchen mit Einbaugeräten in den Appartements sowie Penthouses

Vollausgestattet mit umfangreichen Details, steht das Avenida Resort Montafon bereit für Verkauf und Vermietung.
Du erwirbst Deine Suite komplett möbliert. Von Teelöffeln bis zu einem Bettsofa, LED-TV, WLAN und sämtlichem Zubehör – die Grundausstattung der Suiten und Appartements ist selbstverständlich komplett.

 

EINDRUCKSVOLL ANDERS

3 Chalets mit Appartments und Penthouses 1 Hotel mit Suiten & Studio Suiten 3 Restaurants und eine Hotelbar Geplante eigene Gondelbahn als Verbindung zum unteren Teil des Dorfes  Schneegarantie inklusive, auch auf der resorteigenen Märchenwiese  Lage auf einem idyllischen Sonnen-Plateau inmitten der Silvretta Montafon Großer Wellnessbereich Skiraum mit Locker

 

Unendlich Wellness
Eine Wellnessoase die keine Wünsche offen lässt - im Avenida Resort Montafon kommt das Relaxen und Seele baumeln lassen definitiv nicht zu kurz!

Highlights sind vor allem:

Außen- und Innenpool Außen- und Innen-Whirlpool Schwimmteich, welcher sich zwischen den Chalets befindet Sechs verschiedene Saunen, darunter auch eine Family-Sauna Ruheräume Outdoor-Liegewiese Massage in einem der drei Treatment-Räume Fitnessraum mit unglaublichem Panoramablick Yogaraum

 

Aktivitäten im WINTER:
• Schneegarantie: 50 % der Pistenkilometer liegen auf über 2.000 m Seehöhe
• Off-Piste Eldorado wie im Bilderbuch
• 800 m Freeridecross
• Längste Talabfahrt HochjochTotale Vorarlbergs mit 1.700 m Höhenunterschied
• Rodelvergnügen am Tag sowie in der Nacht
• Winterwanderwege zum Schneeschuhwandern

Insgesamt besteht die Region Montafon aus 295 km Pisten und 74 Liftanlagen – davon befinden sich 140 km und 35 Lifte im Skigebiet Silvretta Montafon. Zwischen dem Hotel und den Chalets erwartet Dich zudem ein privates Mini-Skigebiet inkl. zwei Förderbänder sowie Schneekanonen, welche die Schneesicherheit garantieren.

 

Aktivitäten im SOMMER:

Wandern mit Naturkino in der Silvretta Montafon Markierte Wanderwege von leicht bis anspruchsvoll Dutzende Hütten und Bergrestaurants Themenwanderwege für Genusswanderer und Familien Das Terrain der Felskünstler reicht von Einsteiger-Klettersteigen bis hin zu hochalpinen Routen 270 km Rad-, Mountainbike- und E-Bike Strecken Seetal: Kletterparadies & Seenlandschaft

 

Kulinarisch kultiviert
Bei uns wird Kulinarik groß geschrieben. Du hast die Qual der Wahl zwischen drei Restaurants welche heimische und internationale Köstlichkeiten von höchster Qualität anbieten.

Gourmetrestaurant, welches auch das Hauptrestaurant des Resorts ist Deli-All-Day-Dinging. Pizzeria & Fondue Restaurant direkt neben dem Wellnessbereich, von hier kannst Du auch Getränke auf die Outdoor-Liegewiese bestellen.

 

Weil wir unsere Natur lieben
Nachhaltigkeit ist uns ein besonders wichtiges Anliegen. So leisten wir unseren Beitrag, um unseren schönen Lebensraum zu schützen:

umweltschonenden Materialien Ökostrom Abfall wird weitestgehend vermieden und Plastik-Müll reduziert. wiederbefüllbare Rituals-Spender für Pflegeprodukte sowie waschbare Bambusbecher in den Sanitäranlagen. regionale Lebensmittel Elektro-Autos.

voraussichtliche Fertigstellung: ab Sommer 2023
Provisionsfrei für den Kunden!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Klinik <9.750m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Das Avenida Resort Montafon liegt auf einem idyllischen Sonnen-Plateau ca. 65 Meter oberhalb des Skizentrums von Sankt Gallenkirch. Die Grasjoch und Valisera Bahn verbinden dort die beiden Skigebietsteile Hochjoch (Schruns) und Nova (Gaschurn) und bilden somit das Herz der Silvretta Montafon.

Lage - A - 6791 St. Gallenkirch, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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