DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Domig | Mail: hubert@domig-immo.at | Mobil: +43 676 4330154

2 Zimmer Ferienwohnung im "Chalet-Resort Montafon" in St. Gallenkirch, Nähe Lift-Silvretta Nova!

Ferienwohnung in Gargellenerstraße, A - 6707 St. Gallenkirch, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1967
Standort
  • Gargellenerstraße
  • A - 6707 St. Gallenkirch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,40 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 232.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bürserberg, ist fallend ca. -7%
Anders als in Bürserberg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Bludenz gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43,40 m²
Kaufpreis
232.500,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.357,14
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 2,0% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Stellplätze
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
18,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Eine Ferienwohnung im Herzen vom Montafon in unmittelbarer Nähe zum Lift in die Skiregionen Silvretta Nona bzw. Hochjoch.
Das familienfreundliche Feriendorf wurde 2014/15 in der Nähe der Talstation vom Lift in zwei große Skiregionen errichtet.

Die Widmung lautet auf "ständig wechselnde Gäste", dem Eigentümer/in steht die Wohnung zur Eigennutzung im Sommer 3 Wochen und im Winter 3 Wochen zur Verfügung, Er/Sie kann die Wohnung, sofern sie nicht besetzt ist, auch jederzeit selbst benutzen zzgl. der Reinigungskosten.

Die Anlage wird vom Betreiber professionell verwaltet und vermietet, sodass zu Jahresende auch noch mit einer Rendite zwischen 1-3% gerechnet werden kann, je nach Witterung und Eigennutzung.

Die Wohnung ist im Hauptgebäude vom "Chalet-Resort Montafon" und bietet dem Sommer- und vor allem dem Winterurlauber, viel Ruhe in- und mit der Natur auch durch die naturverbundenen Materialien die beim Bau verwendet wurden.

Weiters befindet sich im Haus der Empfangsbereich mit Rezeption, einen Minishop/ Automaten (24 Std) mit Produkten für den täglichen Gebrauch sowie ein Restaurant mit Frühstücks- und Speisenangeboten.

Die Ferienwohnung kann aus gesundheitlichen Gründen von der Eigentümerin nicht mehr genutzt werden, daher wird diese zum Verkauf angeboten.

Lagebeschreibung

ruhig
sonnig
nähe Skilift
nähe Ortszentrum
10 Fahrmin.nach Schruns
20 Fahrmin. Stadt Bludenz

Ausstattung

Der Standort dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Lift ins Skigebiet Silvretta Nova oder Hochjoch, bietet auch Sommer- wie Winterurlauber absolute Ruhe und Pistenflair auf hohem Niveau!

Sonstige Angaben

im Preis enthalten

Lage - A - 6707 St. Gallenkirch, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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