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3 Zimmer Anlegerwohnung in schöner Lage in Bürs zu verkaufen!

Etagenwohnung in Werkstraße, A - 6706 Bürs, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1743
Standort
  • Werkstraße
  • A - 6706 Bürs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,58 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 215.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,58 m²
Kaufpreis
215.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Kaufpreis pro m2
3.608,59
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Kellerfläche
7,27 m²
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
8,40 m²
Verfügbar ab (Datum)
30.09.2020
Anzahl Balkone
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1999
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1999 erbaut und besteht aus 12 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung ist für 3 Jahre vermietet, der Mietvertrag wurde bis 30.09.2020 abgeschlossen.

Die sehr gute Raumaufteilung eignet sich für Singles oder Paare mit Kind. Der südöstlich ausgerichtete Balkon hat eine größe von 8,40m² und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein 7,27m² großes Kellerabteil. Ein Carport und ein Autoabstellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne,WC, Waschbecken, Anschluss für die Waschmaschine und ein Fenster.

Der funktionelle Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für wollige Wärme und gemütliche Winterabende.

Die Küche ist mit einer Schiebetüre vom Wohnbereich abtrennbar und im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich unweit der Autobahn A14. Trotzdem ist sie durch ihre Lage am Ortsrand ruhig gelegen.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. €129,- pro Monat. (inkl. Reparaturfond)


HWB-Wert= 73 kWh/m²a (C)

Mieteinnahmen pro Monat:
Mietzins € 590,- + Betriebskosten

Lagebeschreibung

ruhig
sonnig
Ortsrand von Bürs
wenige Minuten zur Autobahn A14
wenige Fahrminuten nach Bludenz

Ausstattung

Schön gelegene 3 Zimmer Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und einen Carport Abstellplatz.

Lage - A - 6706 Bürs, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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