Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Ringstraße 23, 6830 Rankweil, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rainer Rothmund | Mail: rainer.rothmund@sreal.at | Mobil: +43 664 6204101

Nette 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Bludenz!

Wohnung in A - 6700 Bludenz, Vorarlberg


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Referenz
  • 963/6779
Standort
  • A - 6700 Bludenz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,31 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 235.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bludenz, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Bludenz entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,31 m²
Kaufpreis
235.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
314,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
314,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Garage
1
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
Fertigparkett
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese sympathische Wohnung verfügt über ca. 76,31 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 5,64 m². Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. 

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenabstellplatz. Hervorzuheben sind die verkehrsberuhigte Lage und die Nähe zur Natur.

Im Wohnhaus befinden sich Allgemeinräume für die Bewohner des Hauses wie Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Müllstation. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Es ist ein Lift im Wohnhaus vorhanden.

Auch für Anleger interessant - nutzen Sie unseren s REAL Anlegerservice. Ein Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

 

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6700 Bludenz, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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