Immobilien Mag. Karl-Heinz Schiestl
Ramsau 160, 6284 Ramsau im Zillertal, Österreich


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Schiestl Karl-Heinz | Mail: office@immo-world.at

Eigentumswohnung in der Ferienregion Ramsau/Hippach/Mayrhofen

Wohnung in Talstrasse, A - 6284 Ramsau im Zillertal, Tirol


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Referenz
  • 6284Top11OG2
Standort
  • Talstrasse
  • A - 6284 Ramsau im Zillertal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,19 m²
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 349.000,00 €

Diese Immobilie ist Teil dieses Neubauprojektes

Wohn- und Geschäftsgebäude Ramsau/Hippach

in A - 6284 Ramsau im Zillertal

Attraktive Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten und 2 kleineren Geschäftseinheiten. Hoher Wohnkomfort und ein passendes Umfeld. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf (Ärzte, Schulen, Geschäfte, usw.) . Neben der hochwertigen Ausstattung der Wohneinheiten, verfügt die...

2 Einzelhandel / Geschäfte, 6 Wohnungen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ramsau im Zillertal, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk Schwaz entwickelt sich ähnlich ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,19 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
RESERVIERT
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2017
Kellerfläche
4,05 m²
Alter
Neubau
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Kamin
Ja
 
 
Stromanschlusswert
6
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Kategorie
Gehoben
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Etage
2OG
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
Glasfaser
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Wasch-/Trockenraum
Ja
 
 
Distanzen
 
Grundschule
150 km
Kindergärten
150 km
Hauptschule
300 km
Einkaufsmöglichkeiten
150 km
Gaststätten
100 km
Zentrum
250 km
 
 
Ausblick
Berge
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
24.2.2027
Baujahr
2017
Ausstelldatum
24.02.2017
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Im hinteren Zillertal in der sonnigen Gemeinde Ramsau entsteht in zentraler Lage eine Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten und 2 kleineren Geschäftslokalen. Ausreichend Parkplätze stehen zu Ihrer Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug um sie barrierefrei in ihre Wohnung zu bringen. Für alle Wohnungen steht ein eigenes Kellerabteil, ein Kinderwagen- und Fahrradraum, sowie ein Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung.

Die planmäßig gut durchdachten Wohnungen mit großen Fensterfronten garantieren eine gute Lichtdurchflutung und ein angenehmes Raumklima sowie eine optimale Sonneneinstrahlung.
Eine moderne und sparsame zentrale Gasheizung versorgt ihre Wohnung mit Wärme.

Lagebeschreibung

Der Standort der Wohnanlage liegt sowohl im Gemeindegebiet Ramsau im Zillertal als auch mit einem Teil in der Gemeinde Hippach. Ein interessantes Detail am Rande: Die Grundgrenze der zwei Gemeinden verläuft durch das Haus.
Umgeben von perfekter Infrastruktur einer Tourismusregion, mit genügend Einkaufs- und Sportmöglichkeiten und vorallem guter Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Die Wohnungen werden je nach Wunsch schlüsselfertig übergeben – hochwertige Ausstattung wie Parkett- oder Fliesenböden, Raffstore und Qualitätsbäder gehören für uns zum guten Standard. Die eingebaute Fußbodenheizung versorgt sie mit angenehmer Wärme. Darüberhinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kamin.

Sonstige Angaben

Jedes Objekt verfügt über 1 Außenabstellplatz und 1 Kellerabteil. Egal für welche Wohnung sie sich entscheiden wir versuchen ihre Ansprüche zu erfülllen. Die qualitätsvolle Bauweise und die gut durchdachten Grundrisse machen dieses Projekt besonders attraktiv.
Baubeginn 2017
Fertigstellung Juni 2018

Lage - A - 6284 Ramsau im Zillertal, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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