GRASL IMMOBILIEN - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


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Christian Egger | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 664 3367778

Buch in Tirol (Maurach): Großzügige 4 Zi.-Whg. mit Tiefgaragenabstellplatz in ruhiger zentraler Lage

Wohnung in A - 6200 Buch, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 526
Standort
  • A - 6200 Buch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,52 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 295.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,52 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
2.964,23
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
33,38
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
70,18
Kellerfläche
6,80 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
265,57
Fläche Balkon/Terasse
18,10 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
2
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Anzahl Stellplätze
1
Garage
 
Stellplatzmiete
3,97
Anzahl
1
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Freiplatz
1
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1993
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
UMTS-Empfang
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage, welche 1993 errichtet wurde.

Details zur Wohnung:

Die gegenständliche zum Verkauf angebotene Wohnung besteht aus einer Essküche, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon (ca. 11,37 m²), einem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern, die beide einen Zugang zum Nordbalkon (ca. 6,73 m²) haben. Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche mit einem öffenbaren Fenster. Ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in Buch in Tirol, im Ortsteil Maurach, in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Sie erreichen von hier aus Kindergarten, Volksschule, Gemeinde und Sportplatz bequem zu Fuß.

Sonstige Angaben

Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer: 3,50 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 %
Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. 20 % USt.
Kaufvertragserrichtung: 2,4 % inkl. 20 % USt.
Beglaubigungskosten

Courtagepassus:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 % des Gesamtkaufpreises (inkl. 20 % gesetzliche Mehrwertsteuer) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Lage - A - 6200 Buch, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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