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Wohnen kann so schön sein!

Wohnung in A - 9900 Lienz, Tirol


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Referenz
  • 34903
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2003
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 330.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lienz, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Lienz entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.60 %
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Gartenfläche
130 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
56 m²
Baujahr
ca. 2003
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Der erste große Schritt zum gemütlichen Eigenheim. Sonnig, grün und so zentral!

Diese Wohnung punktet vor allem mit ausreichend Wohnfläche sowie einem großzügigen Gartenbereich. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das sonnendurchflutete, zentrale Wohnzimmer mit Südwestausrichtung bietet jedenfalls genügend Platz für eine große Couchlandschaft sowie für einen gemütlichen Holzofen und ermöglicht zudem den Zugang in den eigenen Garten. Wohlfühlgarantie durchaus auch für eine größere Familie.

- Wohnnutzfläche ca. 115 m²
- Keller mit ca. 56 m² Nutzfläche
- Eigener großer Gartenbereich mit Südterrasse im Ausmaß von ca. 198 m²
- Internorm Fenster mit Sonnenschutz
- Vollwärmeschutz
- 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WC
- Fernwärmeheizung

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Details inklusive detaillierte Planunterlagen bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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