s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gaby Gugganig | Mail: gaby.gugganig@sreal.at | Tel.: +435 0100 - 33590

Wohnbauprojekt "Duett am Iselkai"

Erdgeschosswohnung in A - 9900 Lienz, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1081/1949
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,84 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 279.950,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43,84 m²
Kaufpreis
279.950,00
Anzahl Zimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2022
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
33,89 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
10,43 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Duett mit seinen insgesamt 25 Wohnungen befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze Lienz. Direkt am Iselkai gelegen, flankiert von Bäumen und dem Stadtpark mit seinem berühmten Schmetterlingsbrunnen. Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule.

Wie bei all unseren Wohnbauprojekten von Carisma, wird bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Die hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die Zentrumsnahe Lage, die südlich Ausgerichteten Terrassen sowie die modernen Grundrisse bieten Exklusives Wohnen auf hohem Niveau. 

Diese ca. 43 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Exklusiven Wohnbaus. Ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ein heller lichtdurchfluteter Wohn - Essraum sowie der Eigengarten wird für Ihre Wohnbedürfnisse  wie auf den Leib geschneidert sein. 

Die hochwertig ausgeführten Wohnungen sind mit allem ausgestattet, was man fürs Wohnglück braucht: durchdachte Grundrisse mit praktischem Vorraum und Platz für eine Garderobe, ein helles, gemütliches Wohn- und Esszimmer mit viel Raum für die Küche, gut geschnittene Schlafzimmer sowie hochwertige Bäder. Im Erdgeschoß genießen sie die Vorzüge eines eigenen Gartens samt Terrasse, die Einheiten im 2. Obergeschoß haben einen sonnigen Relaxbalkon mit herrlichem Bergblick.

Stilvolle Ausstattungselemente wie großformatige Feinsteinzeugfliesen, komfortable Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für zeitgemäßen Komfort und Wohngenuss ohne Kompromisse.

Allwerden in Zukunft den Exklusiven Wohnmarkt in Lienz bereichern. Als Anleger oder als Familie, es ist für alle etwas dabei.

*Die angeführten Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt und von uns übernommen. Für diese Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung und Gewähr. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen