IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Schöne und zentral gelegene Kleinwohnung

Dachgeschosswohnung in A - 9900 Lienz, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 33527
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 25,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1953
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 66.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lienz, ist steigend ca. 2%
Anders als in Lienz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Lienz gefallen ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
25 m²
Kaufpreis
66.000,00
Anzahl Zimmer
1,50
Nebenkosten
75,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.60 %
 
inkl MWSt
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
Baujahr
ca. 1953
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,75
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

KLEIN, FEIN - MEIN

Bauzustand:

Diese nette Kleinwohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das in den 50ern erstellte Gebäude befindet sich in einem durchwegs guten und gepflegten Zustand. Parkplätze sind gleich vor der Wohnung vorzufinden.
Die letzte Sanierung der Wohnung erfolgte im 2012.

Wohnungsbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage in der Andreas-Hofer-Straße.
Alles was man braucht überschaubar auf ca. 25 m² wartet genau auf Sie, ein heller Wohn-Schlafraum, eine Küche, Bad mit Dusche und WC sowie der Vorraum und ein großes Kellerabteil.

Die renovierte Kleinwohnung wirkt sehr freundlich und ist ideal für Singles, Schüler und Pendler etc.. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, Bad mit Dusche und WC sowie dem Vorraum. Die weißen Kunststofffenster sind dreifach verglast, wurden 2008 erneuert. Wärmetechnisch wird die Wohnung derzeit elektrisch geheizt, Fernwärmeanschluss möglich.

Die Wohnung ist möbliert, ein sofortiger Bezug ist möglich.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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