IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Werner Goller | Mail: Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/88 45 25 83

Ihr Optimum an Vorsorge: 4-Zimmer-Wohnung

Wohnung in A - 9900 Lienz, Tirol


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7 Bilder
Referenz
  • 28930
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 118,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 289.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
289.500,00
Anzahl Zimmer
4
Nettorendite
3,11
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,00

Immobilienbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung!

Ihr Optimum an Eigenständigkeit und Vorsorge. Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung, mitten im Stadtzentrum der Dolomitenstadt Lienz in Osttirol. Küche, Bad, WC, Innentüren, Böden, Leitungen, Lift, Stiegenaufgang, alles neu. Hochwertig saniert, Erstbezug. Hier stimmt das Gesamtpaket.

Aufgrund der zentralen Lage und somit der Nähe zu Schulen, Bezirkskrankenhaus, Wohn- und Pflegeheim Lienz sowie zu diversen Betriebsstätten und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet sich die Wohnung auch bestens für eine Anlegerwohnung an.


Zur Raumaufteilung:

Wohnfläche gesamt: ca. 115 m²
Wohnküche
modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grüßzügiger Vorraum
Speisekammer / Abstellraum

Neuer Lift und neu saniertes Stiegenhaus.
Kein Balkon aber mit toller Aussicht nach Süden auf den Lienzer Hauptplatz.
Anstelle eines Kellerabteils befindet sich ein eigens geschaffener Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter 050 450-990 oder 0664/88 45 25 83 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: DOLOMITENBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lienz, ist fallend ca. -17%
Der gesamte Bezirk Lienz entwickelt sich ähnlich ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen