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3-Zimmer-Wohnidylle in Ruhelage

Wohnung in A - 9900 Lienz, Tirol


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Referenz
  • 33508
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1989
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 169.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
169.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
232,53
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.60 %
 
inkl MWSt
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
12,28 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1989
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,91
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, charmanten Eigentumswohnung für den Eigenbedarf oder zur Vorsorge? Mit uns schaffen es Ihre Wohnträume in die Realität!

Die sowohl nach Süden als auch nach Norden ausgerichtete Eigentumswohnung liegt im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit herrlichem Ausblick in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung bestehend aus

- Vorraum mit Garderobe,
- Küche möbliert,
- geräumigem Ess- und Wohnbereich,
- zwei helle Schlafzimmer,
- einem kleinen Abstellraum,
- einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie
- einem separatem WC.

Südseitig befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Wintergarten, nordseitig ein überdachter Balkon. Ein kleines Kellerabteil mit Stromanschlussmöglichkeit sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Investieren Sie jetzt in Ihre eigene Zukunft mittels Vermietung oder Eigennutzung. Fordern Sie weitere Detailinformationen an und sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause in der Sonnenstadt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers:

Der Region verbunden: DolomitenBank
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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