Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@hoefinger.tirol | Tel.: 43 / 5356/73747

Wohnung mit charmantem Flair ( VK801106 )

Dachgeschosswohnung in A - 6352 Ellmau, Tirol


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Referenz
  • 806
Standort
  • A - 6352 Ellmau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 395.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kufstein ist steigend ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
395.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
21
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00

Immobilienbeschreibung

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser, dem Zahmen Kaiser und dem Hartkaiser. Zu den Nachbargemeinden zählen Scheffau und Going.

Diese ländliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Einheiten und umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 85 m². Der Sichtdachstuhl mit Holzbalken verleihen der gesamten Wohnung einen besonderen Charm. Die Immobilie ist neuwertig und im modernen Alpenstil ausgestattet.

Im Eingangsbereich finden Sie die Garderobe und ein separates Gäste-WC. Der geräumige Wohn-/Essbereich besticht durch einen großen Erker mit rundem Esstisch. Die offene, hochwertige Küche überzeugt mit eingebauten Markengeräten. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen.

Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum hat Zugang auf den großen Balkon. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenso über einen Balkon. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche versehen.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein allgemeiner Waschraum.

Ein Carport und ein Autoabstellplatz im Freien runden diese Immobilie ab.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 85 m², Terrassenfläche 21 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, separates Gäste-WC, geräumiger Wohn-/Essbereich, offene, hochwertige Küche mit Markengeräten, großer Erker mit rundem Esstisch, Sichtdachstuhl mit Holzbalken, möbliert im modernen Alpenstil, neuwertig, zwei Balkone, Kellerraum, allgemeiner Waschraum, ein Carportstellplatz und ein Abstellplatz im Freien, Kaufpreis € 395.000,-, HWB 47

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6352 Ellmau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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