Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachstraße 7, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Stilvolles Ensemble in Ellmau ( 2018-02204 )

Erdgeschosswohnung in A - 6352 Ellmau, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4279
Standort
  • A - 6352 Ellmau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 230,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 2.330.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
230 m²
Kaufpreis
2.330.000,00
Anzahl Schlafzimmer
5
Freiplatz
 
Anzahl
3
Anzahl Badezimmer
4
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl separate WC
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartenfläche
121 m²
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
24 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
60,80 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine traumhafte Garteneinheit mit ca. 125 m² und eine Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 105 m² in sonniger Lage von Ellmau. Diese beiden Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail, hochwertig und geschmackvoll, eingerichtet. Sie sind über einen Personenaufzug oder über eine Außentreppe verbunden bzw. zu erreichen.

Die Gartenwohnung verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn-/Ess- & Kochbereich, mit offenen Kamin, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.. Ein ca. 10 m² großer Saunabereich steht im Untergeschoss zur Verfügung. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Terrasse und den schönen Garten.

Die Wohnung im 1. Stock bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Linker Hand befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Pantry-Küche, ein Kamin und ein Zugang zum Balkon, mit traumhaftem Blick Richtung Golfplatz und Skigebiet. Rechter Hand sind zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder ansässig. Das größere Schlafzimmer hat einen eigenen Ankleideraum.

Insgesamt stehen 2 Tiefgargenstellplätze und 3 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Beide Einheiten wurden mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, massive Holzarbeiten und eine gut durchdachtes Beleuchtungskonzept heben das Ambiente dieser beiden Wohnungen hervor.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 230 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 4, Ensemble: Gartenwohnung & Wohnung im 1 OG, stilvolles Mobiliar & hochwertige Einbauten, Saunabereich, Eichendielenböden, offene Kamine, Nähe zum Dorfkern von Ellmau & Skigebiet, Nähe zum Golfplatz Ellmau, pflegeleichter Gartenbereich, Tiefgaragenplätze 2, Autoabstellplätze 3, Kaufpreis € 2.330.000,-, HWB in Arbeit

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage - A - 6352 Ellmau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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