Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Seelig Immobilien GmbH | Mail: anfrage@seeligimmobilien.at | Tel.: +43 5352 61126

Schicke Obergeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick

Wohnung in A - 6344 Walchsee, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • D75BD22D745C477DAA9BF957E51293B8
Standort
  • A - 6344 Walchsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,30 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 378.770,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Walchsee, ist steigend ca. 10%
Anders als in Walchsee ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kufstein gefallen ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,30 m²
Kaufpreis
378.770,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Sonstige
 
Platzart
CARPORT
Anzahl
2
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
3,80 m²
Baujahr
2018
Fläche Balkon/Terasse
27,10 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Sonstige Fläche
27,10 m²
 
 
Teilbar ab
77,30
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
25 km
BUS
0.1 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
5 km
FERNBAHNHOF
18 km
FLUGHAFEN
74 km
GASTSTAETTEN
0.5 km
GRUNDSCHULE
0.3 km
GYMNASIUM
22 km
HAUPTSCHULE
9 km
KINDERGAERTEN
8.5 km
ZENTRUM
0.2 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese schicke Obergeschoßwohnung wurde mit edlen Materialien erbaut und befindet sich im zweiten Stock eines Tiroler Mehrparteienhauses. Hier sorgt klassische Architektur mit modernen Elementen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Der große offene Wohn-/Essbereich bietet mit ca. 24 m² viel Platz. Highlight dieser Immobilie ist der ums Eck verlaufende Balkon, der sowohl west- als auch südseitig ausgerichtet ist. Neben vielen Sonnenstunden (auch am Abend) kann man somit die famose Aussicht der umliegenden Berg- und Naturlandschaft geniessen. Komplettiert wird diese Einheit mit zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite. Im Bad wurde edles Feinsteinzeug (Travertin Gold) verlegt, ebenso findet sich eine Designer Wanne und eine Dusche mit großer Regenbrause. Fußbodenheizung sorgt überall für angenehme Wärme. Sämtliche Landhausdielen bestehen aus massiver Eiche, die Fenster sind dreifach verglast in einer Holz-Alu Kombination. Vom Vorraum mit einer Garderobe gelangt man zum praktischen Abstellraum und der Gäste Toilette. Zudem ist der Fuhrpark mit einem Carport und einem Abstellplatz im Freien bestens versorgt.

Lagebeschreibung

Die idyllische Ortschaft Walchsee liegt im Bezirk Kufstein des Bundeslandes Tirol. Angebettet an den Füßen des Kaisergebirges nordöstlich von Kufstein grenzt Walchsee an den Bezirk Kitzbühel, als auch an die deutschen Landkreise Traunstein und Rosenheim. Gelegen auf 668 Meter Seehöhe ist der gleichnamige See der wärmste Badesee in ganz Tirol und wird bis zu 25 Grad warm- dem unbeschwerten Badevergnügen steht also nichts mehr im Wege. Aufgrund des fantastischen Alpenpanoramas und der Nähe zu Bayern sind zahlreiche Aktivitäten und Ausflüge mit der ganzen Familie möglich. Nordtirols größte Moorlandschaft, die Schwemm, befindet sich ebenso in Walchsee wie das Skigebiet Zahmer Kaiser im Ortsteil Durchholzen, dass für Anfänger als auch Könner ausreichend Pistenkilometer zur Verfügung stellt. Außerdem ist Walchsee eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Ein wunderschöner Ort, bei dem garantiert nie Langeweile aufkommt!

Lage - A - 6344 Walchsee, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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