Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Mondäne Penthouse Wohnung in Walchsee

Wohnung in A - 6344 Walchsee, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 6E1B2298C76A4C519D6BD68C5487A88C
Standort
  • A - 6344 Walchsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,80 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 651.360,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Walchsee, ist steigend ca. 9%
Anders als in Walchsee ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kufstein gefallen ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105,80 m²
Kaufpreis
651.360,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Sonstige
 
Platzart
CARPORT
Anzahl
2
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
5,10 m²
Baujahr
2018
Fläche Balkon/Terasse
63,90 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Sonstige Fläche
63,90 m²
 
 
Teilbar ab
105,80
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
25 km
BUS
0.1 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
5 km
FERNBAHNHOF
18 km
FLUGHAFEN
74 km
GASTSTAETTEN
0.5 km
GRUNDSCHULE
0.3 km
GYMNASIUM
22 km
HAUPTSCHULE
9 km
KINDERGAERTEN
8.5 km
ZENTRUM
0.2 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne Penthouse Wohnung befindet sich in einem brandneu errichteten Tiroler Mehrparteienhaus in guter Lage. Über einen eigenen Liftzugang, welcher exklusiv auch in diese oberste Wohnung führt, sind Sie mittendrin in der 106 m² großen Wohlfühloase. Es wurden edelste Materialien verbaut, was für einen exquisiten Wohnkomfort sorgt. Über die Garderobe gelangen Sie in den herrlichen offenen Wohn-/Essbereich. Bodentiefe und große Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit, zudem ist der Wohnbereich auf der Westseite ausgerichtet und wird daher bis zum Sonnenuntergang natürlich belichtet. Hier befindet sich auch der Zugang auf einen der insgesamt zwei Dachterrassen mit knapp 30 m². An dieser Stelle können Sie die fantastische Aussicht auf den Walchsee und die umliegende Bergwelt unter strahlendem Sonnenschein genießen. Insgesamt stehen Ihnen noch zwei elegante Schlafzimmer mit zwei Badezimmern en suite zur Verfügung. Das Master Badezimmer ist mit einer Designer Badewanne ausgestattet, einer geräumigen Dusche mit Regenbrause sowie einem edlen Waschtisch und einem Handtuch-Heizkörper. Ebenso wurde in den Bädern hochwertiges Steinmaterial (Travertin Gold) verlegt. In einem Masterschlafzimmer ist als Highlight noch ein Sauna-Anschluss verbaut. Perfekt abgerundet wird diese Immobilie mit einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, einer Gäste Toilette sowie einem kleinen Kellerabteil. Für den Fuhrpark stehen ein Carport und ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Eine besondere Penthouse Wohnung, die alle Herzen höher schlagen lässt.

Lagebeschreibung

Die idyllische Ortschaft Walchsee liegt im Bezirk Kufstein des Bundeslandes Tirol. Angebettet an den Füßen des Kaisergebirges nordöstlich von Kufstein grenzt Walchsee an den Bezirk Kitzbühel, als auch an die deutschen Landkreise Traunstein und Rosenheim. Gelegen auf 668 Meter Seehöhe ist der gleichnamige See der wärmste Badesee in ganz Tirol und wird bis zu 25 Grad warm- dem unbeschwerten Badevergnügen steht also nichts mehr im Wege. Aufgrund des fantastischen Alpenpanoramas und der Nähe zu Bayern sind zahlreiche Aktivitäten und Ausflüge mit der ganzen Familie möglich. Nordtirols größte Moorlandschaft, die Schwemm, befindet sich ebenso in Walchsee wie das Skigebiet Zahmer Kaiser im Ortsteil Durchholzen, dass für Anfänger als auch Könner ausreichend Pistenkilometer zur Verfügung stellt. Außerdem ist Walchsee eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Ein wunderschöner Ort, bei dem garantiert nie Langeweile aufkommt!

Ausstattung

Wohn-/Nutzfläche: 106 m², insgesamt 64 m² Terrassenfläche, zwei Masterschlafzimmer (eines mit Sauna) und zwei Badezimmer, Feinsteinzeug (Travertin Gold), Designer Badewanne, exquisiter Dielenboden aus Eiche, alle Fenster dreifach verglast in Holz-Alu, eigener Liftzugang, Fußbodenheizung (Gas), ein Wirtschaftsraum und ein Kellerateil, ein Carport & Außenstellplatz;

Lage - A - 6344 Walchsee, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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