Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St. Johann in Tirol


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Hochwertige Gartenwohnung in super Lage

Wohnung in A - 6344 Walchsee, Tirol


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Referenz
  • D9C88FD6FC1942E4B5BA7293C9803C08
Standort
  • A - 6344 Walchsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,80 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 364.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,80 m²
Kaufpreis
364.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Sonstige
 
Platzart
CARPORT
Anzahl
2
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
57 m²
Baujahr
2018
Kellerfläche
3,10 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
18,30 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Sonstige Fläche
57 m²
 
 
Teilbar ab
70,80
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
25 km
BUS
0.1 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
5 km
FERNBAHNHOF
18 km
FLUGHAFEN
74 km
GASTSTAETTEN
0.5 km
GRUNDSCHULE
0.3 km
GYMNASIUM
22 km
HAUPTSCHULE
9 km
KINDERGAERTEN
8.5 km
ZENTRUM
0.2 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese Gartenwohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil wird Ihnen gefallen- sie befindet sich im Erdgeschoß eines neu erbauten Tiroler Mehrfamilienhauses. Hier trifft zeitlose Architektur auf exklusiven Komfort und modernste Ausstattung. Auf insgesamt gut 70 m² Wohnfläche finden sich sowohl zwei Schlaf- als auch Badezimmer, eines davon en suite. Mittelpunkt dieser Wohnung ist natürlich der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier, aber auch von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang auf die 18 m² große Terrasse mit geräumigen Gartenanteil, der nach Nord-Osten hin ausgerichtet ist. Alle hochwertigen Dielenböden bestehen aus massivem Eichenholz. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme. Im Bad wurde Feinsteinzeug (Travertin Gold) verlegt, zudem gibt es eine Designer Badewanne, eine Dusche mit Regenbrause sowie einen edlen Waschtisch und einen famosen Handtuchheizkörper. Alle Fenster und Türelemente sind dreifach in Holz-Alu verglast. Komplettiert wird diese Gartenwohnung mit einem Abstellraum, Gäste WC und einem kleinen Kellerabteil. Ein Carport und ein Abstellplatz im Freien bieten ausreichend Platz für sämtliche Zwei- oder Vierräder.

Lagebeschreibung

Die idyllische Ortschaft Walchsee liegt im Bezirk Kufstein des Bundeslandes Tirol. Angebettet an den Füßen des Kaisergebirges nordöstlich von Kufstein grenzt Walchsee an den Bezirk Kitzbühel, als auch an die deutschen Landkreise Traunstein und Rosenheim. Gelegen auf 668 Meter Seehöhe ist der gleichnamige See der wärmste Badesee in ganz Tirol und wird bis zu 25 Grad warm- dem unbeschwerten Badevergnügen steht also nichts mehr im Wege. Aufgrund des fantastischen Alpenpanoramas und der Nähe zu Bayern sind zahlreiche Aktivitäten und Ausflüge mit der ganzen Familie möglich. Nordtirols größte Moorlandschaft, die Schwemm, befindet sich ebenso in Walchsee wie das Skigebiet Zahmer Kaiser im Ortsteil Durchholzen, dass für Anfänger als auch Könner ausreichend Pistenkilometer zur Verfügung stellt. Außerdem ist Walchsee eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Ein wunderschöner Ort, bei dem garantiert nie Langeweile aufkommt!

Ausstattung

Wohn-/Nutzfläche: 70,8 m², Terrasse: 18,3 m², Garten: 57 m², Landhausdielen aus Eiche, Feinsteinzeug im Bad (Travertin Gold), Designer Badewanne, Dusche mit Regenbrause, Handtuchheizkörper & edlem Waschtisch, Fußbodenheizung (Gas), hochwertige Küche mit Siemens Elektrogeräten, Personenaufzug im Haus, Abstellraum, Kellerabteil, ein Carport & ein Abstellplatz im Freien;

Lage - A - 6344 Walchsee, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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