Alpinreal Grundstück & Realitäten Service GmbH
Andrä-Angerer-Gasse 1 , 6112 Wattens, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Monika Pellin | Mail: monika.pellin@alpinreal.at | Mobil: +43 676/9569866

Top Anlageobjekt für touristische Vermietung nähe Bayrischzell

Wohnung in A - 6335 Thiersee, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1199
Standort
  • A - 6335 Thiersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,90 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45,90 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Zimmer
2
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
136,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Ferienwohnungen in der wunderschönen Region Thiersee in Tirol.
Sichern Sie sich eine von 23 Ferienwohnungen welche bereits teilweise Bestand, teilweise umgebaut und teilweise neu errichtet werden.
Ideal gelegen zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Hier findet man ein ideales Zusammenspiel zwischen Abenteuer und Erholung.
Die Ferienwohnungen reichen von der kleinsten für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen. Der Großteil der Appartements ist mit einem Balkon ausgestattet und alle Wohnungen verfügen natürlich über eine eigene Küche. Jedem Top ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher im Preis bereits enthalten ist. Die Tops des 1. und 2. Obergeschosses sind bereits Bestand und wurden 2017 renoviert, die Tops 21-24 sind Dachgeschosswohnungen, welche neu errichtet werden. Zu erwähnen ist auch das Restaurant im selben Gebäude, welches mit sehr guter traditioneller Küche aufwartet.
Betrieber vor Ort.
Preisangaben netto (exkl. USt.)
Für nähere Auskünfte senden Sie uns eine Anfrage!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 6335 Thiersee, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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