Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Klein, aber fein wohnen in Thiersee

Wohnung in A - 6335 Thiersee, Tirol


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Referenz
  • 0AC43BE227B24B2A8D0B0844094DA85A
Standort
  • A - 6335 Thiersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 229.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Thiersee, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Kufstein entwickelt sich ähnlich ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Sonstige
 
Platzart
GARAGE
Stellplatzkaufpreis
23000.00
Anzahl
1
Kellerfläche
4 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Baujahr
2019
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Sonstige Fläche
13 m²
 
 
Teilbar ab
51
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
7.8 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
5 km
FERNBAHNHOF
7.4 km
FLUGHAFEN
89 km
GRUNDSCHULE
0.8 km
GYMNASIUM
8.5 km
KINDERGAERTEN
0.8 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese kleine, aber feine Neubauwohnung bietet auf ca. 51 m² reiner Wohnfläche alles, was Sie brauchen, um sich gemütlich einzurichten. Gelegen im ersten Obergeschoss, können Sie diese Einheit bequem mit dem Personenlift erreichen. Der Eingang führt Sie direkt über eine Diele in das Schlafzimmer. Das Badezimmer wird mit einer Duschwanne sowie einem Porzellanwaschbecken ausgestattet. Der gemütliche Wohnraum mit Kochnische führt Sie ebenfalls auf den ca. 13 m² großen Balkon, welcher nordwestlich ausgerichtet ist. Damit können Sie viel Abendsonne geniessen. Abgerundet wird diese Einheit mit einem Kellerabteil sowie einem brandneuen Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt stehen noch zwei andere Einheiten im selben Haus als mögliche Alternative zur Verfügung.

Technische Beschreibung: Mauerwerk bestehend aus rotem Ziegelmauerwerk, beidseitig verputzt. Estrich schwimmend verlegt plus Wärme- bzw. Trittschalldämmung. Treppe im Haus aus Stahlbeton. Sämtliche Elektroinstallation nach der Ö-Norm ÖVE- EN 8001 auf dem neuesten Stand der Technik. 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Internorm Fenstern und Balkontüren, innen Holz, außen Alu. Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sämtliche Hausanschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Telefon und TV im Kaufpreis enthalten, behindertengerechter 8-Personenaufzug mit 5 Haltestellen;

Lagebeschreibung

Die wunderschöne Gemeinde Thiersee ist die zweitgrößte Gemeinde in Bezirk Kufstein. Sie erstreckt sich über das Thierseetal und grenzt unmittelbar an den Freistaat Bayern, zu dem der Ort bis zum Jahre 1504 gehörte. Der wunderschöne und wildromantische gleichnamige See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu allen Jahreszeiten. So können Sie im Sommer von einem der zahlreichen Naturstege ein erfrischendes Bad im See nehmen, um danach auf der idyllischen Naturwiese in der Sonne zu entspannen. Die Stadt Kufstein ist in 10 Autominuten zu erreichen, ebenso die Autobahnauffahrt nach München oder Innsbruck. Thiersee heißt Sie stets herzlich willkommen!

Lage - A - 6335 Thiersee, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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