Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@immobilien-hoefinger.at | Tel.: 43 / 5356/73747

Luxus Penthouse mit Festungsblick ( ID 800696 )

Wohnung in A - 6330 Kufstein, Tirol


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 502
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 235,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 950.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
235 m²
Kaufpreis
950.000,00
Anzahl Zimmer
5,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
1
Anzahl Badezimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
67 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00

Immobilienbeschreibung

Das 2015 sanierte Penthouse liegt mitten im Herzen der Festungsstadt Kufstein. Mit nur wenigen Schritten sind alle „Hotspots" der Gemeinde erreicht. Geschäfte, Einkaufszentren, Bars und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das luxuriöse Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 235 m². Der Eingangsbereich befindet sich im vierten Obergeschoss des Hauses. Ebenso die moderne Küche, der helle Wintergarten mit angrenzendem Wohnzimmer und Kachelofen, sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage ein Gästezimmer. Über eine edle Treppe gelangt an in die obere Etage. Neben zwei zusätzlichen Schlafzimmern (die auch ideal als Kinder- oder auch Arbeitszimmer geeignet wären), einem dritten Badezimmer sowie einer hellen Galerie überzeugt diese Ebene mit einer sonnigen, südlich ausgerichteten Dachterrasse mit atemberaubendem Festungsblick.

Die gesamte Wohnung wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Granitböden und aufwendige Mosaikverzierungen in den Bädern, eine Sauna und eine Whirlwanne, eine moderne Bulthaup Küche und eine Bang & Olufsen Soundanlage unterstützen den einmaligen Charakter des Penthouses zusätzlich.

Die Wohnung kann ebenso angemietet werden.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 235 m², Terrassenfläche 67 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 3, Maisonettewohnung, thermo-isolierter Wintergarten, offener Kamin und Kachelofen, Parkett- und Granitböden, Mosaikarbeiten, Konzertflügel im Wert von € 30.000,- von Petrof, Bulthaup Küche mit Barbereich und Speißekammer, Wirtschaftsraum, Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Sauna und extragroße Whirlwanne, Galerie, Tiefgaragenplatz, HWB 39, Kaufpreis € 950.000,-

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Kufstein

OrtPreisDistanz
Langkampfen - 6336 2 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kufstein, ist steigend ca. 8%
Anders als in Kufstein ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kufstein gefallen ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen