ImmoFex
Stummerberg 46a, A-6276 Stummerberg


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Rupp | Mail: office@immofex.at | Mobil: +43 664/733 88 600

Moderne Gartenwohnung in historischem Gemäuer

Wohnung in A - 6322 Kirchbichl, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 5640
Standort
  • A - 6322 Kirchbichl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,83 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1717
Kaufpreis: 270.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,83 m²
Kaufpreis
270.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
234,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
45,13 m²
Freiplatz
1
Kellerfläche
3,03 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
14,70 m²
Baujahr
ca. 1717
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche


- Modern und hochwertig ausgestattet
- Eichenparkett, feinste Fliesen und Marmor
- Fußboden - und Wandheizung
- Türen und Beschläge in Top Qualität

- Qualitäts-Küche mit Top Geräten
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt
- Möblierung modern, robust und langlebig

- Lärchenfenster 3-fach verglast
- Terrasse
- Eigener Garten
- Kaminanschluss

- Eigener Autoabstellplatz
- Kellerabteil
- Glasfaseranschluss
- Atmungsaktive Farben

- Video-Sprechanlage

Die Wohnung ist auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. AirBnB) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden.

Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage.

Erwerbsförderung möglich



Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 6322 Kirchbichl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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