KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Eigentumswohnung im Dorfzentrum mit Bergblick

Dachgeschosswohnung in A - 6311 Wildschönau, Tirol


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Referenz
  • 4671
Standort
  • A - 6311 Wildschönau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 133,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 590.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wildschönau, ist fallend ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
133 m²
Kaufpreis
590.000,00
Anzahl Zimmer
4
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Carport
 
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
10 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt in einem älteren aber sehr gepflegten Stadthaus direkt im Dorfzentrum der Oberau.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit Blick auf die Berge, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch, dem gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen und einer separaten Küche mit Essbereich.

Weiters steht ein Gäste-WC, eine Speis sowie zwei großzügige Loggia-Balkone mit fantastischem Ausblick zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich generell in einem sehr guten Zustand.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Ein Aufzug wird ebenfalls im Sommer 2021 eingebaut.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.

Sofort verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.


In Oberau prägt das Dorfbild die markante 250 Jahre alte, barocke Pfarrkirche, die wegen ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird.
Immer im Blickfeld ist der Schatzberg, dessen Skipisten im Winter und die Wanderwege im Sommer locken.

Der „Schiesshüttllift“ in Oberau sind wegen der leichten Pisten ideal für Kinder und Anfänger. Die direkte Lage beim Ortszentrum ist auch perfekt für Eltern die bei den ersten Skischwüngen der Kleinen dabei sind möchten. Das Kleinskigebiet Roggenboden liegt am Ortsrand von Oberau.
Neu ab dem Winter 2020 ist der Drachenpark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Hauptattraktion ist ein Alpine-Coaster, eine spektakuläre Bahn mit einer Länge von 2 km. Im Sommer wird das Angebot noch wesentlich erweitert durch einen Spiele-See, Abenteuerspielplatz, Bag-Jump, Motorik Parcours & Bouldersteine, 4D Kino, Drachenflug, Wildwasserweg, Bike Trail, Kartstrecke und ein Pump Trail. Für den Winter ist zudem ein Kunsteislaufplatz vorgesehen, der sich auch für Eisstockschießen eignet.
Durch die zentrale Lage von Oberau sind die Skigebiete Schatzberg und auch das Markbachjoch in kurzer Zeit erreichbar!

Der Franziskusweg bietet im Winter eine romantische Kulisse für einen Spaziergang. Besonders romantisch ist eine Abendwanderung über den beleuchteten Weg.

Lage - A - 6311 Wildschönau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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