KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick

Dachgeschosswohnung in A - 6311 Oberau, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4781
Standort
  • A - 6311 Oberau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 121,00 m²
Nutzfläche
  • 142,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 890.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
121 m²
Kaufpreis
890.000,00
Nutzfläche
142 m²
Freiplatz
 
Anzahl
1
Anzahl Zimmer
4
Carport
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Vermietet
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
5 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt in einem älteren aber sehr gepflegten Landhaus direkt im Dorfzentrum der Oberau.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus dem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer sowie zwei Balkone.

Die Raumhöhe und die großen Fensterflächen sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Weiters gehört zur Wohnung ein ca. 142 m² großer Dachraum, welcher noch nicht ausgebaut ist.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Ein Aufzug wird ebenfalls im Sommer 2021 eingebaut.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.

Die Wohnung ist derzeit vermietet aber ab Herbst 2022 verfügbar.
Sollten Sie sich bereits jetzt für das Objekt entscheiden so gehen die Mieteinnahmen auf Sie über.
Energiedaten in Arbeit.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.

In Oberau prägt das Dorfbild die markante 250 Jahre alte, barocke Pfarrkirche, die wegen ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird.
Immer im Blickfeld ist der Schatzberg, dessen Skipisten im Winter und die Wanderwege im Sommer locken.

Der „Schiesshüttllift“ in Oberau sind wegen der leichten Pisten ideal für Kinder und Anfänger. Die direkte Lage im Ortszentrum ist auch perfekt für Eltern, die bei den ersten Skischwüngen der Kleinen dabei sind möchten. Das Kleinskigebiet Roggenboden liegt am Ortsrand von Oberau.
Neu ab dem Winter 2020 ist der Drachenpark, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Hauptattraktion ist ein Alpine-Coaster, eine spektakuläre Bahn mit einer Länge von 2 km. Im Sommer wird das Angebot noch wesentlich erweitert durch einen Spiele-See, Abenteuerspielplatz, Bag-Jump, Motorik Parcours & Bouldersteine, 4D Kino, Drachenflug, Wildwasserweg, Bike Trail, Kartstrecke und ein Pump Trail. Für den Winter ist zudem ein Kunsteislaufplatz vorgesehen, welcher sich auch für Eisstockschießen eignet.
Durch die zentrale Lage von Oberau sind die Skigebiete Schatzberg und auch das Markbachjoch in kurzer Zeit erreichbar!

Der Franziskusweg bietet im Winter eine romantische Kulisse für einen Spaziergang. Besonders stimmungsvoll ist eine Abendwanderung über den beleuchteten Weg.

Lage - A - 6311 Oberau, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen