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WÖRGL: 4 Zimmer-Wohnung inkl. TG zu verkaufen!

Wohnung in A - 6300 Wörgl, Tirol


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Referenz
  • 3998
Standort
  • A - 6300 Wörgl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,94 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 229.700,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wörgl, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk Kufstein entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,94 m²
Kaufpreis
229.700,00
Anzahl Zimmer
4
Hausgeld
200,14
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3,6%
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
11,20 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2007
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Zentral gelegene 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz.

Vom Eingangsbereich über den Gangbereich sind die 3 Schlafzimmer erreichbar. Das Badezimmer und das WC sind seperat. Auf den Balkon gelangt man durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Küchenbereich.

Lagebeschreibung

Das Zenturm von Wörgl ist in wenigen Minuten zu fuß erreichbar. Die gut eingeteilte 4 Zimmer-Wohnung mit sonnigem und aussichtsreichen Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 13.300 Einwohnern. Beliebt und bekannt bei den umliegenden Gemeinden für die tollen Einkaufsmöglichkeiten, das M4 Einkaufszentrum mit Kino und Bowling, das Erlebnishallenschwimmbad WAVE, sowie zahlreichen Restaurants und Lokalen.

Wörgl schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und Brixentals und liegt am Schnittpunkt von Brixental, Sölllandl, Inntal und dem Hochtal Wildschönau bzw. am Zusammenfluss der Brixentaler Ache mit dem Inn.

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis inkludiert sind die funktionelle Einbauküche und der Tiefgaragenplatz. In den Schlaf- und Wohnräumen ist ein Vollholzparkett verlegt. Das gesamte Wohnhaus wird mittels zentraler Gasheizung beheizt, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. WC und das Badezimmer sind modern verfliest, eine moderne Dusche mit Glasduschwand ist verbaut.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2007
Energiekennwert: 78,56 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 9637684
Markus Luchner

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Lage - A - 6300 Wörgl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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