RE/MAX Fusion - Kronthaler & Partner GmbH
Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Seibl-Schlehmaier | Mail: g.seibl-schlehmaier@remax-fusion.at | Mobil: +43 676 4631655

VERKAUFT!! Zentral gelegene, freundliche 3-Zimmerwohnung in Wörgl!

Wohnung in A - 6300 Wörgl, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 120
Standort
  • A - 6300 Wörgl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1953
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 170.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wörgl, ist fallend ca. -3%
Anders als in Wörgl ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kufstein gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Kaufpreis
170.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
270,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1953
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,60
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

VERKAUFT!! Zentral gelegene, freundliche 3-Zimmerwohnung in Wörgl!

Die hier angebotene, erst kürzlich renovierte 3 Zimmer Wohnung ist in absolut verkehrsgünstiger Lage in Wörgl, direkt am Ende der Bahnhofstrasse und somit nur wenige Schritte entfernt vom Wörgler Hauptbahnhof.

Nach Betreten der im 1. Stock liegenden Wohnung kommt man geradeaus in das ca. 7m² große Bad, wo sich eine Eckbadewanne, ein WC, die Waschmaschine und der Warmwasserboiler befindet.

Vom Eingang links gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich, dazu gibt es noch einen separaten kleinen Abstellraum.

Dem Flur entlang gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, wovon eines momentan als Büro genutzt wird, da es etwas kleiner geschnitten ist.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 59m².

Die Wohnanlage, in welcher sich die angebotene Wohnung befindet, wird von einer Hausverwaltungsfirma betreut, die das Objekt laufender Renovierung unterzogen hat, wie z.B. einer thermischen Fassaden-Dämmung etc.
Das gilt auch für das gepflegte Treppenhaus des Objektes.

Allgemeines:
Wörgl bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, eine Kursana Privatklinik, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 6300 Wörgl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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