RE/MAX Fusion - Kronthaler & Partner GmbH
Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Seibl-Schlehmaier | Mail: g.seibl-schlehmaier@remax-fusion.at | Mobil: +43 676 4631655

Dachterrassenwohnung in ruhiger Citylage zu kaufen!

Wohnung in A - 6300 Wörgl, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 47
Standort
  • A - 6300 Wörgl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2003
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 415.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wörgl, ist steigend ca. 1%
Anders als in Wörgl ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kufstein gefallen ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
415.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
264,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
16 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
58 m²
Baujahr
ca. 2003
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Außergewöhnliche, attraktive Dachterrassenwohnung in ruhiger Citylage zu kaufen!

Die hier zum Verkauf angebotene 4-Zimmerwohnung mit ca.97 m² befindet sich in einer ruhigen und trotzdem sehr zentral gelegenen Wohnanlage in Wörgl.

Die Wohnung ist räumlich ideal aufgeteilt und erstreckt sich über 2 Geschoße.

Im 2. Stock des Mehrparteienhauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt die großzügig geschnittene und offenen Wohnküche betreten.

Auf diesem Stockwerk befinden sich des Weiteren 2 großzügige, helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Vom hellen und freundlichen Wohnbereich aus ist auch die knapp 7 m² große, südseitig ausgerichtete Loggia erreichbar, auf welcher sich ein Morgenkaffee wunderbar genießen lässt.

Über eine angenehm integrierte Treppe erreicht man das obere Stockwerk, auf welchem sich ein weiteres, großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie die Dachterrasse befindet.

Die außergewöhnliche und exklusive ca. 52 m² große Dachterrasse von der aus man einen traumhaften Blick über Wörgl und die wundervollen Berge hat rundet den Wohntraum ab.

Ein ca. 16 m² großes Kellerabteil bietet genügend Stauraum auch für größere Familien.

Wörgl lockt mit seiner guten Infrastruktur.

Attraktive Geschäfte, sowie das M4 Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer Wörgl Ost ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufig ca. 15 min entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 6300 Wörgl, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen