RE/MAX Fusion - Kronthaler & Partner GmbH
Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christoph Kronthaler | Mail: c.kronthaler@remax-fusion.at | Tel.: +43 5332 24700

VERKAUFT !! 2-Zimmer Neubauwohnung im Zentrum von Kramsach!

Wohnung in A - 6233 Kramsach, Tirol


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Referenz
  • 45
Standort
  • A - 6233 Kramsach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,38 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 195.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kufstein ist fallend ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,38 m²
Kaufpreis
195.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
150,33
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,60
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

VERKAUFT !! 2-Zimmer NEUBAUWOHNUNG im Zentrum von Kramsach!

Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses, welches auch über einen Fahrstuhl verfügt. Die Wohnungen wurden im Jahr 2016 im Zuge der Sanierungs- und Umbauarbeiten des ehemaligen Hotels neu errichtet.

Das Highlight ist die ca. 30m² große, offene Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 23m² großen Balkon.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Badewanne.

Im Angebot inklusive ist ein geräumiges Kellerabteil und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage. Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Wohnhaus, welcher von der Gemeinde günstig angemietet werden kann.

Dort befinden sich auch die Besucherparkplätze.

Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Post, Bank und Bushaltestellen zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen sie in wenigen Fahrminuten zur Autobahn.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 6233 Kramsach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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